Consolidarea fundației și a pereților. Consolidarea fundației de beton cu microțevi de oțel PX 80. Realizarea unei mantale de ciment.

Foarte des, dorința de a mări spațiul de locuit al casei ajunge la nimic din cauza rezistenței insuficiente a fundației. Într-adevăr, este imposibil să crești în mod semnificativ greutatea clădirii fără a-i schimba fundația, deoarece fundația veche poate izbucni sau se poate așeza. Toate acestea, la rândul lor, provoacă apariția crăpăturilor pe pereții casei și, în cele din urmă, distrugerea completă a clădirii. De asemenea, adesea în casele vechi și chiar noi, apar microfisuri în pereți. Articolul se va concentra asupra metodelor de consolidare a fundațiilor.

Înainte de a începe lucrul la consolidarea fundației și a bazei, ar trebui să efectuați o analiză atentă a stării actuale a casei, să evaluați capacitățile acesteia și abia apoi să începeți să lucrați pentru a o consolida. De obicei, lucrătorii profesioniști cu echipamente speciale sunt invitați pentru asta sau ignoră problema, dar poți face singur munca. Întărirea fundației evită înlocuirea completă a acesteia și, de fapt, rezultă de obicei o sumă ordonată pentru proprietarii casei. Pentru a efectua calitativ toate tipurile de lucrări, este necesar să se evalueze factorii care afectează deformarea fundației casei și să le minimizeze sau să le elimine complet.

Stabilirea cauzei distrugerii parțiale a bazei

Inițial, proiectarea incorectă a fundației, posibil un calcul eronat al sarcinii viitoare asupra acesteia.

• Nerespectarea tehnologiei în timpul punerii fundației.
• Economii la materiale de construcție, utilizarea cimentului și a altor materiale de calitate scăzută.
• Funcționarea necorespunzătoare a clădirii (de exemplu, lipsa încălzirii în timpul iernii).
• Hidroizolație slabă.
• Teren în pantă.
• Schimbări semnificative ale indicatorilor importanți de sol care au avut loc de la construirea casei. Acesta este de obicei efectul unui nivel crescut panza freatica, suprasaturarea solului cu apă, umflarea solului.
• Lucrări de terasamente de amploare efectuate în apropierea fundației (cea mai apropiată construcție, realizarea comunicațiilor).

• Încărcare crescută pe fundația casei din cauza reconstrucției sau reamenajării.
• Vibrații interne sau externe (de apropiere de calea ferata, cutremure etc.).
• Inundații sau ape mari, care au provocat o umezire bruscă a solului.
• Înghețarea solului.

Modificările nivelului apelor subterane din cauza inundațiilor, precipitațiilor prelungite pot provoca zgârieturi. Din această cauză, casa pare să fie storsă din pământ, ceea ce duce la o denaturare a clădirii. În acest caz, instalarea unui sistem de drenaj și hidroizolarea bazei se justifică înainte de consolidarea fundației, dacă acestea nu au fost puse în timpul construcției. De asemenea, ar trebui să examinați cu atenție teren pentru a identifica diferite tipuri de sol sub clădire. În funcție de rezultat, se ia o decizie cu privire la întărirea corectă a bazei cu propriile mâini.

Verificarea fundației armate

• Examinare externă vă va permite să analizați dimensiunea clădirii, starea actuală a pereților portanti. De asemenea, este important să se determine încărcarea pe fundație, pentru a detecta toate fisurile și teșiturile care indică probleme cu fundația.

• Inspecție subterană trebuie să determine designul și dimensiunile fundației, ce material a fost folosit la așezarea fundației, caracteristicile, rezistența, precum și adâncimea.

Există și situații care necesită întărirea fundației, chiar și în stare bună:

• sarcină crescută pe fundație (caz privind extinderea sau construirea de noi etaje);
• stabilirea acasă în limitele normelor admise de mai sus;
• apariția oricăror vibrații în apropierea clădirii (acest lucru se aplică oricărei lucrări de construcție din apropierea casei).

Înainte de a trece la întărirea fierului de călcat bază de ciment, ar trebui să se stabilească dacă contractarea sa s-a încheiat. Acesta este un proces destul de lung, care necesită o lună de observație. Pentru a face acest lucru, balizele din gips sunt instalate peste fisurile detectate, dacă după o lună nu au defecte, atunci puteți trece în siguranță la consolidare.

Descărcarea fundației

Etapa finală de pregătire este descărcarea bazei, care poate fi fie parțială, fie completă. Aceasta este o etapă importantă care nu permite distorsiuni în timpul lucrărilor de consolidare.

• Puteți descărca parțial clădirea folosind suporturi și bare, care sunt atât din lemn, cât și din metal. Pentru început, „perne” de susținere sunt așezate în subsol la o distanță de doi metri de perete, pe ele este plasată o grindă de susținere și sunt fixate rafturi, care apoi trebuie conectate cu o grindă la podea și pene pentru grinda de sprijin.

• Pentru a descărca complet baza, va trebui să instalați grinzi metalice. Sub rândul cap la cap al zidăriei peretelui, sunt perforate caneluri pe ambele părți, în care este necesar să se plaseze și să se fixeze cu șuruburi (20-25 mm) la fiecare doi metri ai grinzii de curele. Punctele în care sunt conectate grinzile trebuie sudate cu suprapuneri, iar distanța de la perete la grinda trebuie umplută cu o soluție de nisip și ciment. Din partea de jos a pereților, perforați puțuri cu o distanță de doi până la trei metri unul de celălalt, în care sunt introduse grinzi. Așezați traversele pe suporturi de pe ambele părți ale peretelui.

Modalități de consolidare a fundațiilor

Există diferite metode de întărire a bazei:

• grămezi;
• cămașă din beton armat;
• cimentare;
• unică creștere;
• refluxuri;
• însumând noi temeiuri;
• agrafe;
• beton împușcat.

Structuri de armare a fundației

Întărirea fundației cu grămezi

• Micropiloți cu diametrul de 150-300 mm foarte convenabil de utilizat datorită posibilității de a combina forarea cu injectarea soluției în puțuri. Această metodă poate folosi tije de foraj care rămân în interiorul grămezii și oferă o armare mai fiabilă.
• grămezi plictisit instalat prin forarea puțurilor pe toată lungimea fundației, atât în ​​exterior cât și în interiorul clădirii cu echipamente de foraj. Puțurile trebuie făcute la fiecare metru și jumătate cu o adâncime de aproximativ 2 m. Este necesar să introduceți un știft de armare în ele și să-l umpleți cu mortar de beton, după care structura trebuie atașată la fundație cu ancore.

• grămezi bătuți sunt utilizate dacă este necesar să se transfere încărcătura pe soluri solide adânci; pentru aceasta se utilizează echipamente speciale. Pentru o bună andocare a bazei și a piloților, grinzile sunt instalate în bază.
• Cu un nivel crescut de apă subterană, folosesc grămezi de la distanță, pe care se execută baza, trecând prin ea o grindă de beton armat, este un fel de verigă de legătură.
• Piloți tubulari metalici sunt zdrobite imediat pe ambele părți ale bazei prin secțiuni de sudură cu echipamente speciale. În aceleași scopuri, este necesară instalarea unui cadru din beton armat conectat la grinzi, care, la rândul lor, sunt susținute de cricuri.

Tehnologia de întărire a fundației cu o manta de beton armat

• O metodă convenabilă de a efectua, deoarece o singură persoană poate face cu ușurință toată munca. Aceasta necesită armătură pentru legarea cadrului (16-18 mm) și beton de calitate M400.
• Începeți prin a săpa fundația, astfel încât fiecare filă să nu depășească trei metri lungime. Mai întâi trebuie să săpați și să întăriți colțurile. Adâncimea săpăturii ar trebui să fie cu 50 cm mai mare decât adâncimea fundației.
• Apoi aranjați o cușcă de armare, care, parcă, se potrivește părții subterane a clădirii din exterior. Sarcina maximă a cadrului este mărită prin fixarea la fundația existentă cu ancore. Aranjați barele centurii de armată vertical și orizontal, legați punctele de intersectare cu sârmă.
• Apoi efectuați instalarea cofraj demontabil cu recuzită și turnați soluția. Așa se realizează o clemă din beton armat, cu ajutorul căreia este posibilă întărirea calitativă a benzii și a bazelor coloanei.

Întărirea fundației casei cu chituire

• Cimentarea sau injectarea se distinge prin faptul că odată cu ea sunt plasate tuburi goale în cavitatea fundației. De obicei, această metodă este utilizată pentru o bază de moloz, în care există multe goluri. Disponibilitatea metodei se realizează datorită faptului că cavitățile dintre cărămizi și moloz sunt umplute cu mortar, iar crăpăturile mici sunt acoperite.
• Tuburile goale sunt plasate astfel încât să se extindă dincolo de clemă cu mai mult de 40 cm și asigurați-vă că îl fixați cu o soluție. Pentru a umple cavitatea tuburilor, se toarnă ciment în ele, mai puțin gros decât pentru clemă. Lucrarea trebuie să aibă loc într-o anumită secvență: mai întâi trebuie să faceți o clemă, două zile mai târziu, când se întărește, umpleți tuburile preinstalate.

Cimentarea, ca o altă metodă - reașezare, este permisă numai dacă fundația și-a păstrat capacitate portantă.

Intarirea fundatiei prin largirea talpii

Această metodă este destul de dificil de realizat pe cont propriu, dar mai multe persoane se pot descurca cu ea.

• Talpa se numește pernă din beton armat, care servește drept suport pentru bază. În primul rând, ar trebui să marcați fundația la fiecare 2,5-3 metri, să faceți săpături pe părțile laterale ale fundației și sub ea.
• Așezați o șapă de armare sub bază și umpleți-o cu o soluție, pe care trebuie să încercați să o distribuiți cât mai uniform posibil și să scăpați de bulele de aer. Pentru aceasta este util un vibrator de beton. Pereții laterali ai tălpii trebuie ridicați până la bază la o distanță de 15 centimetri.

Întărirea fundației cu reflux

• Această metodă de armare este relevantă pentru o bază de cărămidă sau moloz.
• În locul cuștii de armare se folosesc praguri din beton armat. Acestea trebuie instalate pe ambele părți și presate astfel încât partea superioară să nu atingă peretele, iar partea inferioară - invers.
• Apoi fixați structura cu cricuri și o șapă, săpați tranșee cu apucături de până la doi metri.
• Umpleți distanța dintre perete și reflux cu mortar.

Întărirea bazei cu cleme

• Consolidarea se poate realiza cu cleme din beton armat (este permisa folosirea cu doua fete sau folosirea tuburilor care injecteaza mortar). Această metodă vă permite să întăriți fundația pe întreaga sa grosime, deoarece mortarul ajunge cu ușurință în toate golurile din zidărie.

• În primul rând, o secțiune a fundației existente este săpată cu o lungime de până la trei metri. Ar trebui să ajungă adânc cu o jumătate de metru, iar lățimea să fie egală cu un metru.
• Faceți găuri prin ambele părți, așezându-le ca pe șah. În ele, puneți tijele de bare de armare (14-20 milimetri), la care este atașat cadrul cu celule de 150 pe 150 de milimetri. Apoi instalați cofrajul și umpleți spațiul rezultat cu beton.

Întărirea fundației cu beton proiectat

• Această metodă este cel mai bine lăsată profesioniștilor, deoarece necesită utilizarea unui pistol de beton. În jurul bazei, trebuie să săpați un șanț de un metru și jumătate, să curățați zidăria și să aplicați crestături suplimentare.
• Părțile excavate și curățate sunt acoperite cu o soluție sub presiune folosind un pistol. Acest lucru va umple complet toate golurile.
• Această metodă de întărire trebuie aleasă atunci când fundația nu este grav deformată sau înainte de construirea de noi etaje ale casei pentru a reduce sarcina pe fundație.

Tehnologia de întărire a fundației în bandă

• Un șanț este săpat în jurul întregului perimetru al bazei. Lățimea trebuie făcută astfel încât toate lucrările să se desfășoare în condiții confortabile și ținând cont de creșterea grosimii fundației.
• Pentru a curăța o suprafață de poluare.
• Instalați armătura.
• Formă centura intarita. Acest lucru se poate realiza prin sudarea armăturii în unele locuri, precum și prin legarea acesteia cu sârmă.
• Rupeți cofrajul.
• Turnați betonul.
• Faceți impermeabilizare.

Destul de des se întâmplă ca pereții unei case vechi să fie încă destul de puternici, iar fundația sa începe să se prăbușească treptat și să se formeze fisuri pe suprafața ei. Și pentru a nu demola clădirea, puteți încerca să-i întăriți fundația cu piloți sau oricare altul mod accesibil. Și deși aceasta este o muncă destul de supărătoare și grea, este foarte posibil să o faci singur, ceea ce va fi mult mai ieftin decât construirea unei noi fundații cu construcția ulterioară a unei case.

Să ne uităm mai întâi la principalele motive pentru care apar fisuri pe suprafața bazei casei și care provoacă distrugerea structurii de beton:

1. S-au făcut greșeli în timpul proiectării. După cum știți, în urmă cu câteva decenii, construcția privată a fost realizată fără calcule speciale, iar multe lucrări au fost efectuate manual „cu ochi”. În același timp, proprietarii clădirilor au încercat să salveze material de construcțiiși, în consecință, bani, care la rândul lor au afectat negativ calitatea și durabilitatea. Și dacă casa a fost construită pe un sol slab, în ​​curând începe să „plutească”.
2. îmbătrânirea materialelor. Toată lumea știe că chiar și betonul de foarte înaltă calitate și durabil începe treptat să se prăbușească și să slăbească. De-a lungul timpului, starea sa atinge un astfel de nivel încât fundația nu-și mai poate îndeplini funcțiile.
3. Necesitatea de a construi un al doilea etaj. Acesta este unul dintre cele mai comune motive în zilele noastre, care este o creștere excesivă a sarcinii pe bază și o încălcare a integrității acesteia.

Există destul de multe metode de întărire a fundației unei case vechi. În același timp, majoritatea pot fi numite creative, dar toate necesită anumite cunoștințe și utilizarea unui număr mare de materiale de construcție. Unele dintre aceste tehnici sunt discutate în videoclipul acestei lecții. Și acum vom descrie cele mai comune metode care oferă.

Creșterea rezistenței vechii fundații cu blocuri

Această metodă este bună dacă fundație veche păstrează încă suficientă rezistență, nu prezintă încă fisuri mari sau a devenit necesară consolidarea unuia sau a două colțuri separate ale bazei. În acest caz, volumul lucrărilor de pământ va fi minim, iar prețul și cantitatea materialelor vor fi destul de accesibile pentru majoritatea proprietarilor de case private.

Procesul de întărire a fundației cu blocuri constă în așezarea blocurilor de beton sub colțurile clădirii pentru a crește suprafața de susținere a structurii și întărirea generală a acesteia. Este necesar să faceți lucrul cu propriile mâini în ordinea indicată mai jos:

1. În afara clădirii, la fiecare colț, este necesară săparea unui șanț, a cărui adâncime va fi cu aproximativ 50 - 70 cm mai mare decât adâncimea fundației existente. Apoi, la unghiul fundației, este necesar să îndepărtați tot pământul. Dimensiunea șanțului se calculează în funcție de capacitatea portantă a solului. Cu toate acestea, în orice caz, grosimea plăcuței de beton la fiecare colț al fundației vechi trebuie să fie de cel puțin 50 cm.
2. Este instalat în partea de jos a șanțului.
3. În interiorul cofrajului se așează un cadru de armătură. În același timp, structura de armare nu trebuie conectată la vechea fundație, deoarece blocul de beton întărit se va așeza treptat în primele luni până când va lua o poziție stabilă.
4. Cofrajul este umplut cu mortar de beton, iar după ce s-a întărit, plăcile de cofraj sunt îndepărtate, iar șanțul este umplut cu pământ.

Atenţie! Când utilizați metoda de întărire a fundației descrisă mai sus, lucrarea trebuie efectuată destul de rapid, deoarece stabilitatea fundației săpate va fi redusă semnificativ. În același timp, pe suprafața vechii fundații pot apărea fisuri, iar integritatea acesteia poate fi încălcată dacă înainte de aceasta fundația era deja destul de dărăpănată.

Folosim bandaj de beton pentru a consolida fundația

Dacă fundația veche a crăpat pe toate părțile, aceasta poate fi consolidată folosind un cadru monolit de armare. Această metodă prevede consolidarea fundației cu beton nu de jos, ci din lateral, ceea ce simplifică foarte mult munca cu propriile mâini. Un bandaj de beton este folosit cel mai adesea atunci când este necesar să se restabilească capacitatea portantă a unei vechi fundații dărăpănate a unei case private. Pentru a face acest lucru, trebuie să efectuați următoarele proceduri:

1. De-a lungul tuturor pereților fundației din jurul casei, trebuie să săpați un șanț, curățând suprafața vechii baze de beton. În acest caz, este necesar să mergeți mai adânc puțin sub adâncimea vechii fundații. Cum se face acest lucru este explicat în videoclip.
2. Peretele lateral al betonului vechi este curățat temeinic cu propriile mâini de pământ și praf, bucățile de beton care se descuamează, iar fisurile sunt extinse cu o spatulă.
3. Pentru a lega noul beton turnat de fundația veche, în suprafața acesteia din urmă sunt găurite cu un perforator, în care sunt fixate știfturi de ancorare. În același timp, cu cât știfturile (tijele) sunt înfipte mai adânc în betonul vechi, cu atât fundația va fi mai puternică.
4. Apoi, de-a lungul perimetrului vechii fundații, este necesar să se realizeze un cofraj fix, ai cărui pereți interiori vor fi beton vechi.
5. În interiorul cofrajului, este construită o cușcă de armare, a cărei bază ar trebui să fie știfturi de ancorare.
6. Cofrajul este umplut cu mortar de beton și batut cu un vibrator, care este necesar pentru conectarea fiabilă a mortarului cu suprafața vechii fundații și pătrunderea acestuia în toate fisurile.
7. După întărirea betonului, cofrajul este demontat și în jurul betonului turnat se aplică hidroizolații verticale. Șanțul este umplut, solul este batut și o zonă oarbă de înaltă calitate este turnată în jurul bazei casei, care va proteja betonul de excesul de umiditate. Cert este că, dacă apa ajunge între betonul vechi și cel nou în procesul de îngheț, este posibilă delaminarea suprafețelor, ceea ce nu poate fi permis în niciun fel.

Bandajul de beton este pe deplin compatibil cu metoda de întărire a fundației cu blocuri de beton. Cu toate acestea, în acest caz, va trebui mai întâi să săpați colțurile și să turnați suporturi de beton sub ele, iar după ce s-au întărit, puteți deja să lucrați la bandajul din beton armat. În ciuda faptului că va fi mult mai scump și mai dificil să faci o astfel de fortificație dublă cu propriile mâini, va oferi o întărire mai fiabilă a vechii fundații a casei.

Atenţie! Uneori, în construcții, armarea fundațiilor este utilizată cu injecție ori grămezi cu șuruburi, cu toate acestea, această tehnologie de construcție este considerată mai complexă și practic nu este utilizată în construcțiile private.

Când discutați despre cum să întăriți vechea fundație a unei case private, este, de asemenea, o idee bună să vă gândiți la o serie de lucrări suplimentare, care sunt descrise mai jos:

1. Va fi posibil să se reducă sarcina pe fundație prin reducerea înălțării solului. Pentru a face acest lucru, puteți adormi sub fundație și puteți pune o centură de lut în jurul ei.
2. Mobilitatea solului va fi redusă semnificativ dacă este construit în jurul casei sistem de scurgere. Din aceasta, densitatea solului va crește, ceea ce înseamnă că se va îmbunătăți și stabilitatea fundației.
3. Încălzirea subsolului și a bazei casei va asigura o distrugere mai lentă a fundației și va prelungi durata de viață a acesteia.
4. Strâns, cu panta corectă a zonei oarbe, va proteja solul din jurul casei de saturația cu umiditate sedimentară.
5. Reduceți cantitatea de umiditate care pătrunde în solul din jurul fundației, va permite sistem fiabil jgheab situat pe acoperiș.

În concluzie, rămâne să vă urez mult succes în alegerea unei metode de întărire și completare a tuturor munca necesara. Lasa niciodata sa apara fisuri pe fundatia casei tale, iar in interiorul casei va fi cald, uscat si confortabil. Succes cu construcția ta!