Ce să faci dacă peretele unei case de cărămidă a crăpat. De ce se sparg pereții caselor?

Se întâmplă ca în case de cărămidă apar fisuri. Iar un astfel de fenomen se găsește nu numai în clădirile vechi, bătute, vechi de peste jumătate de secol. Deformațiile se pot forma și într-o casă complet nouă, tocmai ridicată.

În primul rând, trebuie să faci față cauza posibila care induce o fisură. În funcție de locul în care în casă există o discrepanță în zidărie (deasupra ferestrelor, de-a lungul peretelui fațadei sau în interior), cel mai adesea se poate face o concluzie inițială. Probleme care cauzează fisurarea zidăriei:

1. Încălcarea tehnologiei de construire a unei case de cărămidă.
2. Turnarea analfabetă a fundației.
3. Așezare greșită.
4. Încălcarea tehnologiei de așezare a podelei.
5. Contracție.
6. Armarea nefinalizată în timpul zidăriei.

Încălcarea tehnologiei pentru construcția unei case din cărămidă

Principala problemă care duce la distrugere poate sta în tehnologia greșită la construirea unei case sau în factori care nu depind inițial de o persoană. Astfel de factori pot fi solul pe care a fost realizată construcția sau apele subterane.

Înainte de a începe construcția, este necesar să se apeleze la specialiști (topografi și asistenți de laborator care stabilesc compoziția solului pe teren), care va face măsurătorile necesare studierii terenului și a aptitudinii lui pentru construcție, în măsura în care acesta poate suporta greutatea casei fără tasare. Este friabilitatea solului, eterogenitatea acestuia, posibilele goluri care pot provoca apariția unei fisuri în zid de cărămidă. Astfel de goluri se formează uneori și din cauza unei schimbări de direcție panza freatica, se spală pământul de sub fundația casei. Din acest motiv, întreaga clădire se poate înclina pur și simplu sau se poate deplasa și, uneori, chiar se poate prăbuși. De aceea, atunci când în casă apare o fisură, chiar și cea mai mică, este necesar să contactați specialiști care o vor studia și vor ajuta la luarea măsurilor suplimentare.

Turnarea analfabetă a fundației

Cea mai comună, periculoasă și costisitoare, din punct de vedere financiar, este fisura formată

din cauza turnării necorespunzătoare a fundaţiei. Contracția casei, atunci când este deformată sau distrusă, apare adesea imperceptibil pentru ochi. Și rezultatul este deja vizibil după fapt, când s-a format fisura. Aceasta nu este doar o împrăștiere subțire de mici pânze de păianjen care diverge în zidărie. Există goluri foarte adânci și largi, vizibile chiar și din interiorul peretelui. Și dacă motivul lor constă tocmai în fundația greșită a întregii clădiri, atunci va fi necesar să se desfășoare activități care vizează întărirea fundației. Acesta este un proces care consumă foarte mult timp, care încă trebuie făcut.

Cum să închideți o fisură care s-a format ca urmare a punerii necorespunzătoare a fundației?

Există două metode populare. Primul este că în jurul întregii case se săpa un șanț pe toată adâncimea fundației (uneori trebuie să mergi și mai adânc). După aceea, este necesar să se facă o centură de beton. Va întări fundația casei și o va proteja de distrugere. În a doua opțiune, reparațiile se fac folosind piloți, sunt instalați în pantă, tot în jurul întregului perimetru. Piloții suportă o parte din sarcina pe care solul o pune pe fundație.

Zidărie incorectă

O cauză comună a unei fisuri în peretele unei case de cărămidă este zidăria necorespunzătoare. În timpul construcției, este important să se respecte tehnologia de ligatură a cărămizilor, iar zidarul nu trebuie să se rătăcească și să încalce ordinea de instalare. Pereții în care s-a făcut zidărie cumva vor da cu siguranță crăpături. Situația se va înrăutăți și mai mult dacă umezeala începe să intre în conector, deoarece iarna, în timpul înghețurilor, lichidul se dilată.

Încălcarea tehnologiei de așezare a podelei

Suprapunerea incorectă este, de asemenea, adesea cauza distrugerii casei. Acest lucru se întâmplă ca urmare a încărcării pe pereții portanti, care are loc neuniform, centrul de greutate se deplasează și partea din perete pe care este cea mai mare presiune începe să scadă, dând fisuri deasupra ferestrelor și de-a lungul vârfului. a zidurilor.

Constructorii cu experiență care au văzut multe astfel de probleme au observat că, dacă fisura este mai îngustă la bază, de jos și mai lată spre sus, atunci motivul apariției sale este tocmai în fundație, iar extinderea spre partea de jos se va forma ca ca urmare a presiunii pe acoperiș.

Contracție

În primul an după construcție, casa se micșorează în mod natural. Arhitecții nu recomandă efectuarea lucrărilor de fațadă și interior în această perioadă pentru a identifica problema la timp. La urma urmei, dacă placarea exterioară, care trebuie făcută cu amestecuri speciale, de asemenea, crapă, atunci siding, lambriuri, diverse panouri care sunt folosite pentru a acoperi clădirile în timpul izolației sau pur și simplu pentru frumusețea exterioară a casei, nu vă vor lăsa să vedeți distrugerea în timp.

Armarea nefinalizată în timpul zidăriei

Se întâmplă adesea să apară o fisură deasupra sau sub ferestre. Acest lucru se întâmplă ca urmare a armăturii insuficiente a podelelor de deasupra deschiderilor. Stratul de armare ar trebui să fie prezent nu numai în locuri precum ferestre sau uși, dar și o plasă metalică sau armătură este așezată periodic de-a lungul întregului perete. Această măsură ajută la ca peretele să fie monolit și durabil.

Cum se elimină o fisură?

Există mai multe modalități de a repara un perete dacă a crăpat. Desigur, primul pas este identificarea și eliminarea cauzei principale, dar defectele deja evidente ar trebui eliminate, astfel încât să nu se extindă. O fisura poate cauza peretii umezi, pot aparea ciuperci si mucegai pe ei datorita faptului ca apa patrunde in interiorul tavanului. Fisurile contribuie, de asemenea, la scurgerile de căldură din cameră și la curenții. În cazul în care conectorul este mic, este suficient să-l sigilați cu mortar de ciment. Dar înainte de a începe o astfel de procedură, este necesar să se efectueze un test care va ajuta la determinarea dinamicii expansiunii fisurilor. Pentru a face acest lucru, trebuie să atașați balize. Acestea pot fi benzi de hârtie sau mici marcaje de ciment. Distrugerea sau crăparea lor va indica faptul că cauza de bază nu a fost eliminată. Dacă totul este în regulă, atunci reparația trebuie efectuată imediat, pentru a evita o discrepanță mai profundă în perete.

Înainte de a începe repararea, trebuie să pregătiți suprafața. Pentru a face acest lucru, este curățat de murdărie, cărămidă sfărâmată și mortar sunt doborâte, iar fisura este umezită cu apă sau un grund pentru o mai bună aderență. Pentru ca chitul să nu se prăbușească, nu adăugați mult nisip.

Daunele mai profunde pot fi suflate cu spumă de montare, după pregătirea suprafeței. Cu toate acestea, spuma trebuie izolată de factorii externi. Fluctuațiile de temperatură vor duce la intemperii și se va prăbuși în câțiva ani. După uscare, trebuie să tăiați spuma la o adâncime mică și să o închideți cu mortar de ciment.

Fisurile care au o adâncime mare și o divergență puternică în lățime ar trebui cu siguranță reparate cu console metalice. Marginile lor sunt ciocănite în perete, pe ambele părți ale fisurii, la adâncimea maximă posibilă. O astfel de măsură ajută la strângerea marginilor fisurii și împiedică extinderea acestora.Există cazuri în care decorarea fațadei pereților nu permite efectuarea lucrărilor de reparații. În acest caz, voi elimina fisura din interior, după ce în prealabil am doborât tencuiala până la fundație. Suportul este fixat cu dibluri, acestea vor fixa în siguranță știfturile în perete.

Dacă reparațiile cosmetice nu ajută...

Dacă cauza fisurii este încă zidăria necorespunzătoare, cel mai bine este să o dezasamblați. Acest lucru ar trebui făcut deasupra peretelui. Este necesar să se așeze cărămizi noi în conformitate cu toate regulile și tehnologiile, respectând secvența și constrângerea.

Lucrările de reparații pot fi efectuate cu propriile mâini, dacă aveți suficiente cunoștințe și abilități, în caz contrar, este mai bine să apelați la specialiști, aceștia nu numai că vor identifica adevărata cauză a problemei, dar o vor elimina cât mai eficient posibil.

Dacă aveți o fundație crăpată, o fisură a trecut de-a lungul peretelui casei sau au apărut alte probleme cu fundația - nu vă panicați, puteți găsi întotdeauna o soluție la această problemă.

Principalele motive pentru modificarea designului peretelui secundar pot fi împărțite în:

• Consecințele activității umane (de exemplu: dacă din anumite motive fundația a fost inundată cu apă, poate apărea înghețul și, ca urmare, distrugerea structurii);
• Erori în timpul creării proiectului și în timpul construcției fundației (utilizarea cimentului de calitate scăzută, calcularea incorectă a sarcinii pe fundația casei și așa mai departe);
• Factorul natural (apă subterană înaltă, sol strâns și așa mai departe).

Distrugerea fundației unei clădiri are loc adesea din cauza contracției inegale. În acest caz, pot apărea deteriorarea pereților clădirii.

Modalități de a verifica fundația unei case

Înainte de a începe lucrările de refacere a fundației, trebuie să aflați cauza apariției fisurilor, să determinați rata de propagare a acestora.

O analiză a motivelor apariției fisurilor în fundația sau pereții casei va fi efectuată cel mai calitativ de un grup special de experți, cu toate acestea, această lucrare poate fi făcută singur, economisind o sumă mare de bani.

Metode de diagnostic:

• Instalarea balizelor din gips este cea mai simplă modalitate de a diagnostica o fisură. Folosind balize, puteți afla dacă fisura continuă să se extindă. Pe fisură se aplică 3 balize: dacă fisura se extinde, atunci apar și fisuri pe balize. Dacă farul nu se crăpă pentru o lungă perioadă de timp, atunci este posibil ca apariția unei fisuri să fie un singur fenomen (nu este nevoie de muncă pentru a restabili baza). După utilizarea balizelor, puteți determina rata de deformare a bazei și dacă aceasta se micșorează. Orice compoziție care devine casantă după uscare poate fi folosită ca un far. Se aplica cu o spatula de 5 centimetri inaltime si 10 centimetri lungime.
• Diagnosticarea fundației se efectuează și folosind o gaură (aproximativ 1 metru adâncime), săpată pe toată adâncimea bazei. Din peretele dedesubt gol, puteți înțelege starea hidroizolației și întreaga structură în ansamblu.

După identificarea cauzelor distrugerii subzidului, pot începe lucrările de restaurare.

Armarea bazei in functie de materiale

După examinarea bazei deteriorate și observarea creșterii fisurilor, trebuie să procedați la repararea acesteia.

• Subpereții din piatră de grohotiș sau cărămidă, după identificarea cauzelor deformării, pot fi întăriți prin turnarea mortarului de ciment sau rășinii. Procesul de reparație se efectuează după cum urmează: după 30 de centimetri de bază, se forează puțuri (cu o rază de 15 milimetri), apoi începe procesul de turnare cu o soluție la presiune ridicată;
• Fundațiile de mică adâncime pot fi consolidate prin întărire folosind lucrări la: adâncire, întărire pernă cu beton armat cu armare, dilatare;
• Fundațiile cu piloți sunt transformate în fundații cu bandă. Pentru a efectua restaurarea între piloți, se realizează o șapă de armătură, umplută cu o soluție.

De asemenea, procesul de consolidare a peretelui depinde de: scopul clădirii, sarcini de fundație, tipul de sol, caracteristicile construcției.

Metode de reparare a fundației

Dacă întreaga fundație a casei tale a dus sau o fisură mare a trecut prin ea, trebuie să sapi un canal în jurul întregii clădiri, la fel de adânc ca o pernă de nisip. După ce suprafața fundației este curățată de murdărie. La mica distanta de peretii casei se monteaza o plasa cu armare pe fundatie, plasa este cuplata cu fundatia.

Apoi se realizează betonarea strat cu strat a structurii. Masarea fiecărui strat trebuie făcută cât mai atent posibil.

Dacă s-a folosit moloz de beton pentru a construi fundația clădirii sau beton monolit, apoi întărirea lui se realizează prin turnarea unei cleme de beton armat, care este ferm legată de zidăria anterioară cu ajutorul șuruburilor de ancorare. Șapa se realizează ținând cont de faptul că noua fundație va distribui sarcina din clădire împreună cu secțiunile vechi.

Schema de întărire a fundației de moloz cu armare și procesul de turnare a fundației cu un amestec de beton.

Metode de înlocuire a unei baze care a devenit inutilizabilă

Dacă, după verificări de diagnosticare, înțelegeți că peretele inferior nu poate fi restaurat, va trebui înlocuit. Pentru a efectua o înlocuire completă, trebuie să descărcați fundație veche astfel încât nici un singur perete al clădirii să nu fie deteriorat.

Pentru a menține integritatea caselor, se utilizează:

• Instalarea suporturilor, a căror fixare se efectuează perpendicular pe fundația veche;
• Montarea stâlpilor de piatră pe care sunt așezați pereții clădirii;
• Un sistem de bretele care transferă sarcina din casă în sol.

Dacă fundația este adâncită, atunci pereții clădirii trebuie întăriți cu bare. După întărirea cu lupte sub bază, se face un tunel. Pereții șanțului săpat sunt întăriți cu cofraje. Talpa veche este curățată de murdărie și beton. După aceea, se toarnă un mortar de ciment dur îmbogățit cu pietriș fin.

Repararea unui perete care a devenit inutilizabil din cauza inundațiilor

Dacă cauza fisurilor a fost inundarea, atunci trebuie mai întâi să scurgeți apa de la bază. Pentru a face acest lucru, este instalată o barieră deflector, datorită căreia apa pleacă din casă prin canalele de scurgere. Dacă apele subterane sunt prea mari, trebuie instalat un sistem de drenaj.

Poate apărea o fisură în subperete din cauza punerii fundației deasupra nivelului de îngheț al solului. Dacă acest factor este cauza apariției fisurilor, atunci este necesară izolarea fundației. Pentru a face acest lucru, o gaură iese de-a lungul bazei și este umplută cu moloz, deoarece nu se extinde atunci când îngheață. Dupa care deasupra rambleului se monteaza hidroizolatii si termoizolatii, apoi zona oarba.

Lucrați pentru a preveni apariția fisurilor la baza clădirii

Principalele măsuri pentru a preveni apariția fisurilor în bază sunt alegerea materialelor de calitate și pregătirea unui design bine gândit al bazei.

În plus, este important de luat în considerare că:

• Dacă un perete de bandă este folosit ca perete al casei, atunci acesta poate fi suprapus cu cărămizi;
• În absența ridicării solului și a utilizării unui tip de fundație columnară, pereții și stâlpii ar trebui să fie extrem de ușori.
• Cu un indice puternic de înălțare a solului pentru pereți, se recomandă utilizarea unui copac, deoarece este capabil să reziste la deformări.
• Când folosiți grele materiale de construcții cea mai buna solutie ar fi bază de bandă, îngropat sub nivelul de îngheț al solului, atunci probabilitatea de deformare a peretelui și a clădirii în ansamblu este minimizată.

Ce să faci dacă fundația s-a crăpat? actualizat: 30 septembrie 2017 de: zoomfund

Citiți pe subiect

A fost permisă o încălcare a tehnologiei, deschiderea fisurilor pe perete este destul de așteptată. Cauza unei fisuri poate fi determinată de direcția acesteia.

Dacă este orientat în direcția orizontală, atunci problemele sunt în sistem de căpriori sau săritori lăsați. Deschiderea unei fisuri în direcția verticală indică o dereglare în structura bazei casei. Cum să întăriți fundația dacă există o fisură pe perete?

Principala cauză a fisurii peretelui este contracția neuniformă a fundației sau mișcarea acesteia.

Aceste fenomene pot apărea ca urmare a:

• adâncimea insuficientă a structurii (în acest caz, forțele de ridicare ale solului vor acționa asupra fundației). Dacă fundația s-a crăpat după iarnă - puteți fi sigur - ați calculat incorect adâncimea de așezare a acesteia;
• compoziția eterogenă a solurilor de sub clădire;
• apariția unei sarcini pe sol care depășește maximul admis (un astfel de fenomen poate apărea dacă lățimea benzii de fundație este insuficientă: acest lucru este deosebit de pronunțat în colțurile casei);
• o pantă mare a șantierului;
• creșterea sau scăderea nivelului apelor subterane;
• distrugerea zonei oarbe;
• epuizarea resursei operaționale a fundației;
• utilizarea materialelor de proastă calitate în construcții.

Adesea, fundația este distrusă din cauza unei încălcări banale a tehnologiei de construcție.

Diagnosticare

Deci, fundația și peretele s-au crăpat - ce să faci? În primul rând, este necesar să se stabilească cauza acestui fenomen. Este determinat de aspect fisuri.

Daca crapa:

• situat vertical, diverge în sus - în acest loc are loc umflarea solului;
• vertical, diverge în jos - există o tasare a solului în mijlocul casei sau umflare la colțurile peretelui din cauza înghețului lateral;
• înclinat, îndreptat de la centru spre colț - a existat o tasare a rambleului peretelui adiacent;
• mai multe fisuri convergente sub forma unui arc - în partea centrală a benzii monolitice a existat o tasare a solului.

Metode de depanare

Deci, ați efectuat diagnosticarea fisurii și ați aflat că există mișcări verticale ale solului cu o slabă capacitate portantă(turbără, nisip prăfuit sau terasament). Ca urmare, fundația casei a izbucnit: ce să faci în acest caz?

Tehnologia de întărire a bazei este următoarea:

• cu ajutorul cricurilor, părțile lăsate ale fundației sunt ridicate la nivelul de proiectare;
• gropile sunt forate cu un diametru de 20-40 mm (acest lucru este suficient pentru a scufunda injectoarele în ele);
• golurile sunt umplute cu lapte de ciment, sticlă lichidă, bitum fierbinte sau rășini sintetice.

Compușii de injectare de mai sus pot reduce permeabilitatea solului (). Ca urmare a acestei operațiuni, rezistența sa de proiectare crește și instabilitatea scade.

Dezavantajul acestei metode de întărire a unei fundații crăpate este nevoia de echipamente profesionale. Un dezvoltator privat va trebui să apeleze la profesioniști ale căror servicii sunt scumpe.

Metoda de injectare va fi absolut inutilă dacă fondul de ten s-a scufundat într-un singur loc. În acest caz, ar trebui utilizate alte metode de restaurare a monolitului.

Întărirea fundației unei case de piatră

Ce să faci dacă fundația unei case de cărămidă sau bloc de zgârie a crăpat? Repararea fundației unei clădiri din piatră necesită o mare grijă (). Sarcina principală a reparatorului este de a opri procesul de decontare ulterioară a solului slăbit.

Prin urmare, este interzisă săparea sub talpa fundației.

Singura cale de ieșire în acest caz este să construiți din partea sa exterioară (sau mai bine - din ambele părți) o căptușeală de centură de întărire și de închidere:

• un șanț de 40-50 cm lățime este tăiat de-a lungul benzii la un unghi de 35 de grade (talpa fundației nu este expusă);
• suprafața și fundația sunt curățate temeinic de murdărie;
• fragmentele distruse ale bazei sunt îndepărtate;
• suprafața pregătită este tratată cu un grund de penetrare adâncă;
• găurile sunt găurite în structură în trepte de 60-120 cm (orizontal) pe trei până la patru rânduri în înălțime;
• ancorele sunt bătute în găuri și opărite cu armătură cu diametrul de 10-14 mm;
• crăpăturile adânci și locurile de fragmente sfărâmate sunt turnate folosind local.

După aceea, plasa de armare este atașată, cofrajul este montat și masa de beton este turnată). Distanța de la panourile de cofraj până la bază este de 5-15 cm.

Umplerea se face după ce centura s-a solidificat și hidroizolarea acesteia a fost finalizată.

Ce să faci dacă fundația nu este complet crăpată? Astfel de fisuri sunt de obicei cauzate de intemperii. În acest caz, este suficient să le țintiți sau să le tencuiți, apoi să le acoperiți cu hidroizolație sau să le impregnați cu o compoziție penetrantă.

Pentru informația dezvoltatorului: vizarea este pulverizarea unei fisuri cu lapte de ciment care conține o cantitate minimă de nisip cuarțos. Procesul se desfășoară sub presiune de 0,4-0,6 MPa.

Repararea fundației unei case de lemn

Tehnologia de întărire a fundației cu grămezi poate ajuta aici:

• : sunt scufundati in jurul perimetrului, iar dupa ce cladirea este ridicata, se leaga capetele cu un grilaj (poate fi din metal). Casa este coborâtă pe o nouă fundație. Această metodă este potrivită pentru clădirile din lemn;
• „tauri”: piloții sunt înfipți (sau înșurubat - în funcție de tipul lor) oblic din părțile opuse ale colțului. Un fascicul în I sau un fascicul de canal este sudat pe capetele lor, care va prelua sarcina din partea supraterană a clădirii.

Lungimea piloților trebuie să fie astfel încât să treacă prin toate orizonturile slabe și să se sprijine pe un sol dens, cu o capacitate portantă mare. Esența acestei metode este de a repara o fundație crăpată prin descărcarea acesteia.

Reparație plăci de fundație

Plăcile monolitice sunt distruse extrem de rar. Dar dacă dintr-o dată s-a întâmplat o astfel de pacoste și fundația plăcii sparge - cum să-l repare cu cea mai mică pierdere? În acest caz, doar înlocuirea monolitului - totală sau parțială - poate ajuta. Din păcate, nu există altă modalitate de a opri distrugerea plăcii.

Va trebui să săpați sub fundație în locurile în care se crăpă, să întăriți pereții, să îndepărtați părțile deteriorate și să umpleți noi zone. Sunt montate pe suporti sau blocați.

Dar chiar și aceste manipulări nu vor garanta fiabilitatea plăcii reparate. Casa va trebui, cel mai probabil, să fie reconstruită.

Concluzie

Cineva va avea o întrebare: merită să reparați o fundație crăpată? Desigur, aceasta este o afacere supărătoare, dar în orice caz merită încercată - la urma urmei, costă mult mai puțin să reparați fundația decât să reconstruiți complet casa.

Și cel mai bun lucru este să nu faci greșeli chiar la începutul construcției: atunci nu va fi necesar.

Videoclip despre întărirea fundației cu fisuri pe perete.

Un perete crăpat nu trebuie tratat cu neglijență. O fisură în peretele casei este o consecință a unei încălcări a tehnologiei de construire a unei fundații sau a pereților. După ce ați citit programul nostru educațional scurt, veți învăța cum să determinați corect cauza apariției fisurilor prin semne indirecte. Și, ca rezultat, puteți elimina rapid defectul, evitând complicațiile ulterioare.

Cauzele fisurilor

Datorită mișcării straturilor de sol, întreaga clădire se înclină într-o parte sau alta, dar în ansamblu clădirea este ținută strâns și monolitic, datorită unei baze masive și puternice. Și asta este ceea ce sperie: dacă pe perete apar fisuri, înseamnă că fundația nu își îndeplinește funcția.

Între timp, există o serie de motive pentru care se pot forma fisuri fără a distruge baza. Și dacă fundația nu este suficient de rigidă sau solul de susținere nu acceptă uniform sarcina, banda se va îndoi mai mult decât pot rezista pereții. Putem spune cu siguranță că apar fisuri din cauza imperfecțiunii structurii clădirii, a erorilor de proiectare sau a neajunsurilor în timpul construcției.

Fisurile pot fi rezultatul unor erori în proiectarea, construcția sau funcționarea necorespunzătoare a clădirii.

Cauza principală este faptul că stratul de sol de sub fundație este eterogen. În zonele cu densitate mare, presiunea este mai mare, ceea ce face ca clădirea să se sprijine pe doar câteva puncte și să se deformeze sub propria greutate. Caracteristica principală este că densitatea parcelelor se poate schimba semnificativ în timp sau în funcție de condițiile meteorologice. Din cauza înghețului, are loc înălțarea solului, când este umed, acesta devine prea moale, mai rar intră în joc factorii geologici, seismici și geomorfologici.

Doar repararea sau ascunderea unei fisuri nu este suficientă; ar trebui să aflați cauza formării acesteia și numai după aceea să începeți restaurarea.

Cum să determinați cauza unei fisuri

La prima detectare a fisurilor, este necesar să se înceapă monitorizarea atentă a dezvoltării acestora, fixând în paralel schimbările de temperatură și prezența precipitațiilor în această perioadă. Pentru a avea cel mai mult vedere completă despre natura fisurii, este util să păstrați un jurnal detaliat pe tot parcursul anului.

Pentru o reprezentare vizuală a modificărilor lățimii fisurilor, li se atașează mici bucăți de alabastru, înmuiate până la consistența plastilinei. Balizele sunt instalate pe toată lungimea fisurii la fiecare metru. Prin verificarea periodică a semnelor, de exemplu, după o lună, două și așa mai departe, putem concluziona despre natura prejudiciului:

1. Dacă eticheta s-a crăpat sau a căzut, atunci fisura continuă să se extindă. După decalajul din marcaj, se poate aprecia viteza discrepanței.
2. Dacă semnul este fisurat, nu există nicio decalaj, peretele este supus sarcinilor dinamice, dar nu mai există tensiune în material și nu se observă nicio discrepanță suplimentară.
3. Dacă semnul rămâne intact, atunci nu există stres în perete. Crăpătura a fost rezultatul unei contracții unice.

Pentru a obține informații mai precise, observațiile sunt continuate pe o perioadă lungă de timp, iar semnele deteriorate sunt înlocuite cu altele noi cu fixarea rezultatului anterior.

Ca semne poate fi folosit orice material dur, dar fragil, capabil să dezvăluie cele mai mici deformații ale bazei.

Forma fisurilor poate spune multe despre natura mișcării. Dacă locul fracturii este uniform, marginea este ascuțită și nu are așchii, atunci fisura sa extins și pur și simplu a sfâșiat farul. Dacă marginile fisurii de pe far au margini zimțate sau a dispărut complet, cel mai probabil, fisura, dimpotrivă, a scăzut, iar farul s-a prăbușit de la compresie.

Forma specială a marcajelor și balizelor ajută la detectarea chiar și a celor mai mici fluctuații

Proiectând aceste modificări pe modelul geometric al casei și fundației, veți putea stabili cu mare acuratețe modul în care au loc precipitațiile pe o perioadă lungă de timp, dacă acestea depind de umezirea pământului în timpul ploii, unde există locuri de înălțime și densitate scazuta.

Și totuși, doar o analiză cuprinzătoare efectuată de specialiști pe baza unei examinări, care include:

• controlul rezistenței structurilor de susținere;
• analiza solurilor suport;
• detectarea fisurilor ascunse sau distribuirea neuniformă a sarcinilor.

În cele din urmă, cu propriile observații sau cu ajutorul extern, va fi posibil să se întocmească un plan de măsuri pentru a consolida fundația și pereții clădirii și pentru a elimina fisurile.

Eliminați cauza, scăpați de fisura

Cel mai periculos caz este atunci când fisura continuă să se extindă. Acest lucru sugerează că pereții clădirii sau fundația vor fi distruși iremediabil. Problema poate fi rezolvată cardinal doar printr-o restructurare completă a secțiunii de urgență a clădirii. Cu toate acestea, dacă observați problema la timp, atunci o modalitate mult mai puțin radicală vă va ajuta - strâns acasă.

Totul se face simplu:

1. Colțurile din oțel cu un raft de 100 mm sunt instalate la colțurile exterioare.
2. Pe cârje, cel puțin două linii de armătură netedă sunt așezate de-a lungul pereților - superior și inferior.
3. Fiecare tijă este filetată: pe o parte, stânga, pe cealaltă, dreapta. Piulițele sunt înșurubate pe fitinguri, care sunt sudate la colțuri.
4. La un metru de colt, pe partea barelor de armare, este sudat de-a lungul unei mici bare paralele, astfel incat rotatia sa poata fi transmisa cu o cheie reglabila obisnuita.
5. La strângerea finală, două persoane răsucesc bara în același timp, crescând treptat tensiunea.

În același timp, crăpăturile se topesc literalmente în fața ochilor noștri, rămâne doar să înlocuim tencuiala de protecție a pereților și a soclului, întărindu-l cu o plasă de oțel.

Un exemplu de contravântuire a clădirii de-a lungul plintei

Este posibil ca markerii de pe crăpătură să rămână intacți pentru o lungă perioadă de timp sau ca decalajul să se extindă și să se îngusteze în mod constant, dar, în general, să nu crească. Acesta este un semn clar că fundația funcționează normal, iar inițial au existat solicitări excesive în materialul pereților, ceea ce a dus la o fisură.

Pentru a consolida peretele într-o zonă cu probleme, utilizați:

• ranforsare exterioara cu fibra de carbon, plasa de otel;
• ancore și rame metalice;
• elemente de armare încorporate de-a lungul stroboscopicului;
• metoda de injectare.

Este important să închideți fisura și să restabiliți rezistența structurii. Dacă cauza a fost îmbrăcarea greșită a rândurilor de cărămidă, atunci este foarte posibil ca singurul remediu eficient să fie reașezarea completă sau parțială a peretelui în zona de urgență.

Așezarea armăturilor în stroboscopii ajută la limitarea deformărilor ulterioare

Armare masivă cu un cadru extern cu fixare prin ancoră pe perete

Pereți de armare cu armătură externă din fibră de carbon

Eliminarea fisurilor prin metoda de injectare

Pentru a etanșa orice fisuri, este necesar să o curățați pe toată lungimea și adâncimea de murdărie, praf, îndepărtați un strat de mortar și material de bază, extinzându-l la 15 mm sau mai mult. Golul rezultat este umplut cu o soluție, după ce a efectuat anterior armarea printr-una dintre metodele enumerate mai sus.

Se ridică ca urmare a înmuiării solului

Pentru ca solul de sub fundație să nu fie suprasaturat cu umiditate, se montează o zonă oarbă în jurul casei și țevile de scurgere sunt deviate pe cât posibil. Cu toate acestea, în timp, șapa se poate prăbuși, iar apa de ploaie se va infiltra chiar sub fundație, spălând-o.

De obicei, un semn al unui astfel de fenomen este extinderea treptată a fisurilor, care apare în principal în timpul precipitațiilor abundente sau la ceva timp după aceasta. Este tipic pentru astfel de fenomene ca fisurile, parcă, „taie” colțurile casei, trecând prin cele mai apropiate deschideri ale ferestrelor.

Înghețul poate distruge fundația unei case

Fundația continuă să rămână intactă, dar înclinarea generală a clădirii poate crește de la an la an. În plus, nimeni nu știe cât de mult va avea loc următoarea contracție și cum va afecta aceasta integritatea bază de ciment. Umiditatea ridicată poate apărea și din cauza creșterii apei cocoțate.

Va ajuta la rezolvarea calitativă a problemei sistem de scurgere, colectate în jurul perimetrului clădirii pentru a drena apa subterană și apa cocoțată departe de fundație. Este necesar să expuneți fundația la bază, să așezați conducta de drenaj pe tamponul de nisip și pietriș pregătit în jurul perimetrului fundației și să se scurgă în lateral. Pentru a evacua apa, este necesar să pregătiți un puț de drenaj sau să aduceți o conductă la cel mai apropiat rezervor.

Drenaj pentru îndepărtarea apei subterane, a precipitațiilor și a apei de topire de la baza fundației

O zonă oarbă largă nu va permite precipitațiilor să curgă sub fundație

Un pas obligatoriu spre eliminarea problemei este refacerea zonei oarbe din ciment și extinderea acesteia. De obicei pentru superficial fundație bandă o zonă oarbă de aproximativ 40–60 cm lățime este suficientă, iar pentru fundații adânci - până la un metru și jumătate. De asemenea, nu va fi de prisos să instalați reflux și resetare apa de ploaie 4-5 metri de casa.

Ce să faci dacă problema este în fundație

Dacă nicio măsură nu a avut succes, va trebui să cauți o problemă în fundație. O condiție prealabilă pentru aceasta poate fi nu numai formarea vizibilă a unei fisuri în zona expusă, ci și neadecvarea structurală generală a bazei, care provoacă o rigiditate insuficientă.

Defecțiunile locale ale fundației trebuie reparate imediat. În primul rând, un tunel este săpat la o adâncime de 60-100 cm sub marginea inferioară a benzii și până la 2 metri lățime. Sub punctul de fractură se toarnă un piedestal întărit cu armătură, după care groapa este extinsă cu încă un metru în fiecare direcție și completată din nou.

Întărirea fundației cu grămezi

Nu uitați că motivul poate fi o greșeală inițială de calcul în proiectarea casei sau nerespectarea cerințelor în timpul construcției:

• nu sunt luate în considerare proprietățile solurilor de susținere;
• adâncimea fundației este selectată incorect la adâncimea reală a înghețului;
• lățimea fundației nu este suficientă pentru sarcini reale etc.

Întărirea fundației cu turnare suplimentară de beton armat de-a lungul perimetrului clădirii

Dacă apar fisuri în fundația și pereții casei, atunci trebuie luate imediat măsuri pentru a întări fundația, de exemplu grămezi cu șuruburi, sos lateral sau de jos. Este posibil să se determine ce metodă de întărire este necesară numai pe baza datelor expertizei în construcție și a pregătirii proiectului corespunzător, care este cel mai bine încredințat designerilor profesioniști.