Microfisura pe peretele exterior al casei. Fisuri în pereții unei case de cărămidă: cauze și eliminare

De ce apar crăpături în pereți casa de caramida? Pot exista multe motive pentru care se formează pe suprafața blocurilor, cărămizii sau a altor tipuri de pereți ai clădirii. În unele cazuri, o fisură într-un zid de cărămidă apare din cauza acțiunii efectelor neprevăzute ale fenomenelor naturale asupra structurii, dar mai ales apar în legătură cu presupunerea încălcărilor în tehnologia construcțiilor. De exemplu, o astfel de deteriorare a pereților apare atunci când există o legătură incorectă a portantă cu pereții interni. De asemenea, o problema asemanatoare apare ca urmare a altor greseli comise constient sau inconstient de echipele de constructii. Dar, oricum ar fi, în toate cazurile, sunt necesare reparații la clădire.

Cauzele fisurilor într-un zid de cărămidă

Trebuie remarcat imediat că, în cea mai mare parte a cazurilor, cauza apariției fisurilor este fie contracția neuniformă, fie deformarea bazei clădirii. Când coeficientul de deformare depășește valorile admisibile, pereții nu mai suportă solicitarea aplicată acestora și, ca urmare, apariția fisurilor.

Uneori, apariția crăpăturilor într-un zid de cărămidă poate indica faptul că succesiunea în execuția lucrărilor a fost încălcată. De exemplu, inginerie Comunicare sunt așezate prin săparea unui șanț sub baza unei clădiri deja construite. În acest caz, puterea întregii baze este de obicei încălcată imediat. Cu alte cuvinte, există așa-numita cădere a unei părți a fundației în orice zonă. Și dacă marja de siguranță nu este suficientă, atunci deviația rezultată va provoca efecte distructive în perete. Mai multe puteți vedea în articol.

Indiferent de ceea ce a dus în mod specific la apariția problemei, va exista întotdeauna o anumită deformare a fundației. Acest lucru se poate întâmpla după înghețul sau contracția neuniformă a structurii. Aceste puncte vor trebui luate în considerare atunci când faceți reparații de pereți, de exemplu. Sub greutatea structurii casei, va avea loc o comprimare lentă a bazei (solului). Acest lucru poate dura câțiva ani. În acest proces, atunci când contracția este efectuată mai mult sau mai puțin uniform sau cu abateri acceptabile, atunci defectele nu vor apărea. Cel mai frecvent motiv pentru apariția fisurilor într-un zid de cărămidă este calculul fundației, așa cum se spune, „prin ochi”, fără a face calculele necesare. Acest lucru se poate întâmpla cu următoarele:

• În timpul supraestimării rezistenței de proiectare a solului (când sunt acceptate valori arbitrare);
• În timpul unei alegeri greșite;
• Cu o adâncime și o lățime mică a semnului de carte;
• Când nu este finalizată la timp și, de asemenea, dacă cea adâncă nu este finalizată (pentru clădiri cu etaje la subsol);
• Când nu este suficient de compactat sau nu există nicio pernă de nisip sub bază;
• Când un subsol lipsă din proiect este excavat fără amenajarea unor structuri suplimentare de armătură;
• Cu absența completă sau instalarea necorespunzătoare a sistemului de drenaj pluvial. În acest caz, solul de sub fundație va fi inundat în mod constant.

Modalități de a elimina fisurile în pereți

Ce să faci când apare o fisură în perete? Mai întâi trebuie să înțelegeți cauzele apariției și apoi să faceți reparațiile necesare. Dacă înlăturăm motivele apariției lor, atunci putem presupune că treaba este pe jumătate făcută, pentru că. dacă influențele negative sunt eliminate, atunci problema nu va mai apărea. De aceea, este necesar să se analizeze cu atenție toți factorii negativi și să se elimine cauzele acestora.

Pentru a repara pereții casei, trebuie să pregătiți următoarele instrumente:

• Master OK;
• Recipient pentru amestecarea soluției;
• Instrument pentru amestecarea soluției;
• Nisip și ciment;
• spatule;
• Bushhammer;
• Spuma de montaj.

Această listă poate fi completată cu alte instrumente și materiale, dar în cele mai multe cazuri, cele de mai sus vor fi suficiente pentru a elimina cauza. Reparațiile pereților vor varia în funcție de lățimea golului. Cea mai ușoară reparație va fi atunci când dimensiunea este între 1-5 mm. În astfel de cazuri, trebuie să doborâți tencuiala de-a lungul marginilor cu un ciocan și cu o spatulă mică trebuie să curățați cavitatea internă de praf, nisip sau resturi prezente acolo. După aceea, este necesar să pregătiți puțină soluție (ciment-nisip) în recipient într-un raport de 1: 2 și să umpleți cu atenție golul cu soluția cu o spatulă. Totul se face cu mare grija pentru ca solutia aplicata sa patrunda la adancimea maxima.

Când dimensiunile fisurii din peretele casei sunt mai mari de 4-5 mm, dar chiar mai mici de 10-12 mm, atunci fisura trebuie umplută. De asemenea, trebuie să-l umpleți cu grijă, fără să curgă prea multă spumă în interior. Cu toate acestea, înainte de a începe să umpleți, trebuie, de asemenea, să ciobiți tencuiala și să curățați marginile fisurii. După ce spuma s-a întărit complet, zonele proeminente trebuie tăiate, de exemplu, cu un cuțit de birou și apoi continuați cu reparația cu o soluție, așa cum este descris mai sus.

În practică, există goluri și dimensiuni foarte mari, care ating o lățime de 12 mm sau mai mult. Dar, după cum am menționat mai sus, dacă principalele cauze ale fisurilor au fost eliminate, atunci nu ar trebui să vă mai faceți griji cu privire la aspectul sau creșterea lor. Totuși, atunci când nu ești sigur soarta viitoare fundație, apoi după ce reparația este făcută cu spumă și mortar, fisurile pot fi încă întărite cu ancore din oțel, care pot fi realizate independent dintr-o bandă sau unghi de oțel.

Pentru a face acest lucru, din exteriorul casei, peste fisuri, un stroboscop iese în mai multe puncte, de exemplu. o canelură în care va fi introdus ulterior elementul de strângere. Găurile trebuie mai întâi găurite de-a lungul marginilor benzii de oțel, astfel încât aceasta să poată fi fixată pe ambele părți ale fisurii. Câmpul modului în care ancorele sunt fixate în poartă cu dibluri, întreaga fisură (împreună cu banda sau colțul) este umplută cu mortar și apoi produsă. Această metodă va fi deosebit de eficientă și uneori va fi extrem de necesară atunci când apar fisuri deasupra sau sub deschiderile ușilor sau ferestrelor.

Cum să previi crăpăturile

Deci, ne-am dat seama cum să reparăm pereții. Dar ce să faci pentru ca o crăpătură într-un zid de cărămidă să nu apară în viitor?

Pentru început, așa cum am menționat deja, trebuie să determinați cu exactitate cauzele apariției lor. Dacă sunt complet eliminate, atunci crăpăturile nu vor mai apărea. Prevenirea și prevenirea înseamnă eliminarea erorilor care duc la o încălcare a structurii structurii. De exemplu, pereții etajelor de la subsol, care au construcție monolitică, nu se recomanda conectarea metodei de armare cu fundația plăcii. Pe solurile pline, este interzisă înghețarea completă a bazei sub fundația plăcii, iar pereții subsolului de pe aceleași soluri agitate sunt cel mai bine să fie monolitici.

În concluzie, observăm că costul corectării erorilor în proiectarea pereților subsolului sau fundației, care va trebui făcut pentru a preveni apariția fisurilor, va fi de câteva ori mai mare decât costul efectuării sondajelor necesare înainte începe construcția. Va fi grozav dacă sfaturile de mai sus sunt suficiente pentru succes. Asigurați-vă că urmăriți sfaturile de reparații video și eliminați cauzele apariției lor. Mult succes la reparatie!

O problemă neobișnuită care provoacă temeri nerezonabile pentru mulți. Și după cum știți, nu există nimic mai rău decât ignoranța. Iată cum este descrisă situația de cei care au întâlnit-o:

Locuim intr-un apartament de colt la etajul 5 al unui bloc de panouri cu 9 etaje. Casa construita la sfarsitul anilor 1980. Apartamentul este o piesă copecă cu un perete exterior comun lângă hol și dormitor. Și acest perete crapă foarte puternic și se aud clicuri, mai ales noaptea. Vara, sunetele sunt amplificate. Nu există crăpături în perete. Începem să ne îngrijorăm dacă este timpul să ne mutăm și să ne schimbăm spațiul de locuit. Nu sunt foarte fericit cu gandul ca intr-o zi ma voi trezi din faptul ca cad de la etajul 5 cu sotia si patul :(

Sau in acest context:

Deja asa Mai mult de o lună sunete ciudate asemănătoare cu clicuri au apărut în peretele apartamentului nostru. Casa panou, apartament pe colt. Noaptea, aceste clicuri sunt amplificate și mai puternice. Cine poate spune despre ce este vorba și poate ajuta în această situație?

panou clădire cu nouă etaje seria 134

Cel mai neplăcut lucru în această situație este că angajații Oficiului pentru Locuințe, atunci când li se adresează, ridică din umeri și nu pot ajuta în niciun fel sau măcar să dea un răspuns inteligibil locatarilor, care este motivul acestor sunete. Mai rău este atunci când încearcă să transfere problema într-un alt avion, afirmând că problemele sunt în cablare, tapetul se desprinde, brownie-ul este înfășurat etc.

Motivul fisurii în peretele unei case cu panouri

Și sicriul tocmai s-a deschis. Această problemă este descrisă în multe ghiduri de construcție și constă în cusăturile problematice dintre panouri, care au fost întotdeauna un punct dureros în clădirile prefabricate înalte. Asemenea clicuri sunt exacerbate de diferențe mari de temperaturi de zi și de noapte. Acest lucru se observă mai ales vara, când panourile casei sunt foarte calde ziua și se răcoresc seara. Cu un grad ridicat de probabilitate, cusătura exterioară s-a prăbușit, mortarul de ciment care a fixat cusătura s-a crăpat sau s-a vărsat și umiditatea intră înăuntru.

Panourile sunt interconectate prin sudare. Odată cu schimbările de temperatură (și cu cusăturile rupte, influența temperaturilor crește) și datorită dimensiunii mari a structurilor, acestea se pot deplasa ușor unele față de altele, ceea ce este cauza fisurilor.

Dacă doriți să dormiți liniștit și să scăpați de codul enervant, ar trebui să contactați lucrătorii de la mare altitudine pentru a examina și revizui starea cusăturilor dintre panouri. În cazul distrugerii acestora, efectuați lucrări de reparație și etanșare.

Cusăturile sunt în stare bună, dar clicurile nu dispar

Din păcate, se mai întâmplă că în timpul auditului nu au fost dezvăluite probleme evidente cu cusăturile, dar există crăpături în pereți. Motivul este același - dilatarea termică a structurilor din beton armat în timpul zilei și răcirea lor noaptea. Plăcile conțin fitinguri metalice și o mulțime de goluri pentru apariția diferitelor sunete. Poate că au existat încălcări ale tehnologiei în timpul construcției, poate că timpul a jucat un rol. Soluția este de a minimiza efectul fluctuațiilor de temperatură. Cum să o facă? Cea mai bună opțiune este izolarea termică exterioară a pereților casei, care va oferi așa-numitul efect „termos” - va menține încăperea caldă iarna și răcoroasă vara.