Микротрещина на наружной стене дома. Трещины в стенах кирпичного дома: причины и устранение

Почему появляются трещины в стенах кирпичного дома? Может быть много причин, по которым они образовываются на поверхности блочных, кирпичных или других видов стен зданий. В отдельных случаях трещина в кирпичной стене появляется в связи с действием непредвиденных воздействий природных явлений на сооружение, однако в основном они появляются в связи с допущением нарушений в технологии строительства. Например, такие повреждения стен появляются, когда происходит неправильная перевязка несущих с внутренними стенами. Также подобная проблема появляется и в следствие других ошибок, допускаемых сознательно или бессознательно строительными бригадами. Но, как бы там ни было, во всех случаях требуется ремонт здания.

Причины появления трещин в кирпичной стене

Сразу нужно отметить, что в основной массе случаев причиной появления щелей является неравномерная либо усадка, либо деформация основания здания . Когда коэффициент деформации превышает допустимые значения, то стены уже не могут выдерживать прикладываемое на них напряжение и в результате – появление трещин.

Иногда появления трещин в кирпичной стене может говорить о том, что была нарушена последовательность в выполнении работ. К примеру, инженерные коммуникации прокладываются путем подкапывания траншеи под основанием уже построенного здания. В этом случае обычно сразу нарушается прочность всего основания. Другими словами, возникает так называемое провисание части фундамента в каком-либо участке. А если запаса прочности не хватает, то возникающий прогиб будет вызывать в стене разрушающие воздействия. Подробнее можете посмотреть в статье .

Не завися от того, что конкретно привело к появлению проблемы, всегда причиной будет какая-либо деформация фундамента. Это может получиться после морозных пучений или неравномерной усадки конструкции. Эти моменты нужно будет учитывать, делая ремонт стен, например . Под весом конструкции дома будет происходить медленное сжатие основания (почвы). Это может продолжаться несколько лет. При этом процессе, когда усадка осуществляется более-менее равномерно или с допустимыми отклонениями, то дефекты не будут появляться. Самой распространенной причиной появления трещин в кирпичной стене является расчет фундамента, как говориться, «на глаз», без проведения нужных расчетов. Это может происходить при следующем:

• Во время завышения расчетного сопротивления грунта (когда принимаются произвольные значения);
• Во время ошибочного выбора ;
• При малой глубине и ширине закладки;
• Когда не вовремя выполнена , а также если не выполнен глубинный (для зданий, имеющих цокольные этажи);
• Когда недостаточно уплотнена или вовсе отсутствует песчаная подушка под основанием;
• Когда выкапывается отсутствующий в проекте подвал без обустройства дополнительных укрепляющих конструкций;
• При полном отсутствии или неправильном монтаже ливнесточной системы. В этом случае почва под фундаментом будет постоянно наводняться.

Способы устранения трещин в стенах

Что же делать, когда в стене появилась сквозная трещина? Для начала нужно понять причины появления, а уже после этого производить нужный ремонт. Если удалить причины их появления, то можно считать, что дело выполнено наполовину, т.к. если негативные влияния будут устранены, то проблема больше не будет появляться. Именно поэтому нужно со всей тщательностью провести анализ всех негативных факторов и устранять их причины.

Для осуществления ремонта стен дома нужно подготовить следующие инструменты:

• Мастерок;
• Емкость для замешивания раствора;
• Инструмент для замешивания раствора;
• Песок и цемент;
• Шпатели;
• Молоток каменщика;
• Монтажная пена.

Этот список можно дополнять и другими инструментами и материалами, но в основной массе случаев для устранения причины приведенного выше будет достаточно. Ремонт стен будет отличаться в зависимости от ширины щели. Самый простой ремонт будет тогда, когда размер в пределах 1-5 мм. В подобных случаях молотком нужно сбить по краям штукатурку и маленьким шпателем нужно очистить внутреннюю полость от имеющихся там пыли, песка или мусора. После этого в емкости необходимо подготовить чуть-чуть раствора (цемент-песок) в соотношении 1:2 и шпателем аккуратно заполнять щель раствором. Делается все с особой тщательностью, чтобы наносимый раствор мог проникнуть на максимальную глубину.

Когда размеры трещины в стене дома составляют больше 4-5 мм, но еще менее 10-12 мм, то трещину нужно заполнять . Заполнять нужно тоже аккуратно, не запуская вовнутрь чересчур много пены. Однако до того, как начинать заполнение, нужно тоже оббить штукатурку и очистить края трещины. После того, как пена окончательно застынет, выступающие участки следует обрезать с помощью, например, канцелярского ножа, а после этого уже приступать к ремонту раствором, как это было описано выше.

На практике бывают щели и очень больших размеров, которые достигают в ширину 12 мм и более. Но, как уже говорилось выше, если ликвидированы основные причины появления трещин, то не стоит более беспокоиться по поводу их появления или увеличения. Однако, когда вы не слишком уверены в дальнейшей судьбе основания, тогда после того, как произведен ремонт с помощью пены и раствора, то трещины можно еще укреплять стальными анкерами, которые возможно самостоятельно изготовить из стальной полосы или уголка.

Для этого с внешней стороны дома поперек трещин в нескольких точка пробивается штроба, т.е. канавка, в которой в последующем будет вставляться стягивающий элемент. По краям стальной полосы предварительно необходимо просверлить отверстия, чтобы была возможность ее фиксации с обоих сторон трещины. Поле того, как в штробе анкера закреплены с помощью дюбелей вся трещина (вместе с полосой или уголком) заполняется раствором и после производится . Этот способ будет особенно эффективен, а иногда он будет чрезвычайно необходим, когда трещины появляются над или под дверными или оконными проемами.

Как предотвращать появление трещин

Итак, со способами ремонта стен разобрались. Но что делать, чтобы трещина в кирпичной стене не появлялась впредь?

Для начала, как уже говорилось, нужно точно определять причины их появления. Если их устранить полностью, то появления трещин больше не будет. Предупреждение и профилактика заключается в удалении ошибок, которые приводят к нарушению конструкции сооружения. Например, стены цокольных этажей, обладающих монолитной конструкцией, не рекомендуется связывать методом армирования с плитным фундаментом. На пучинистых грунтах запрещается допускать полного промерзания основания под плитным фундаментом, а стены цокольных этаже на таких же пучинистых грунтах лучше изготавливать монолитными.

В завершении отметим, что цена работы по исправлению ошибок в конструкции стен цокольного этажа или фундамента, которые нужно будет делать для предотвращения появления трещин, будет в несколько раз больше, чем стоимость проведения требуемых изысканий до начала строительства. Будет отлично, если для успеха будет достаточно приведенных выше советов. Обязательно посмотрите видеосоветы по ремонту и устраните причины их появления. Удачи в ремонте!

Необычная проблема, которая у многих вызывает необоснованные страхи. А как известно, нет ничего хуже неведения. Вот как описывают данную ситуацию, те кто с ней столкнулся:

Живем в угловой квартире на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Дом постройки конца 1980 гдов. Квартира двушка с общей внешней стеной у зала и спальни. И эта стена очень сильно трещит и раздаются щелчки, особенно по ночам. Летом звуки усиливаются. Трещин в стене нет. Начинаем переживать, не пора ли нам съехать и сменить жилплощадь. Не очень радует мысль, что однажды проснусь от того, что падаю с 5-го этажа вместе с женой и кроватью:(

Или в таком контексте:

Вот уже как больше месяца в стене нашей квартиры появились странные звуки, напоминающие щелчки. Дом панельный, квартира угловая. Ночью эти щелчки усиливаются и звучат громче. Кто может подсказать, что это и помочь в данной ситуации?

панельная девятиэтажка 134 серии

Самое неприятное в данной ситуации, что сотрудники ЖЭКа, при обращении к ним, разводят руками и не могут никак помочь или хотя бы дать вразумительный ответ жильцам, в чем причина этих звуков. Хуже, когда стараются перевести проблему в другую плоскость заявляя, что проблемы в проводке, отклеиваются обои, завелся «домовой» и т.д.

Причина треска в стене панельного дома

А ларчик просто открывался. Эта проблема описана во многих строительных справочниках и кроется она в проблемных межпанельных швах, которые всегда были больным местом в панельных многоэтажках. Такие щелчки обостряются при больших перепадах дневных и ночных температур. Особенно это заметно летом, когда панели дома сильно нагреваются днем, а вечером остывают. С большой долей вероятности наружный шов разрушился, цементный раствор скрепляющий шов растрескался или высыпался и внутрь попадает влага.

Панели между собой соединены сваркой. При перепадах температуры (а при разрушенных швах влияние температур усиливается) и из-за больших размеров конструкций они могут немного двигаться относительно друг друга, что и является причиной треска.

Если вы хотите спать спокойно и избавиться от назойливого треска, следует обратиться к высотникам для обследования и ревизии состояния межпанельных швов. В случае их разрушения, произвести работы по ремонту и герметизации.

Швы в нормальном состоянии, но щелчки не исчезают

К сожалению, бывает и так, что во время ревизии не выявлено явных проблем со швами, однако треск в стенах присутствует. Причина та же — тепловое расширение железобетонных конструкций днем и их охлаждение ночью. В плитах присутствует металлическая арматура и масса пустот для возникновения разных звуков. Возможно имели место нарушения технологии при строительства, возможно время сыграло свою роль. Решение — свести к минимуму влияние перепадов температур. Как это сделать? Оптимальный вариант — наружная теплоизоляция стен дома, которая обеспечит так называемый эффект «термоса» — сохранит тепло в помещении зимой и обеспечит прохладу летом.