Подъем сруба домкратом. Приспособления для подъема строения. Общий принцип подъема или какие дома можно поднять.

• Инструменты и материалы
• Ремонт основания дома
• Подъем дома путем замены старого основания на винтовые сваи
  • Заключительный этап подъ ема дома

Довольно часто владельцы старых деревянных построек сталкиваются с вопросом, как осуществить их подъем. Бревенчатый дом может прослужить гораздо дольше, если качественно «реанимировать» его основание. Процессы гидрологического характера, протекающие в глубинах почвы, становятся причиной проседания фундамента деревянного построения. Воздействие воды тоже провоцирует разные биологические процессы, которые разрушают структуру стройматериалов. В качестве результата выступает образование трещин и постепенное расширение уже существующих. Сруб в процессе эксплуатации теряет конопатку, что сказывается негативно на теплоизоляции, кроме того, дом со временем начинает оседать.

После подъема сруба меняют нижний венец или фундамент.

Проконтролировать, с какой интенсивностью протекают эти процессы можно, применив бумажные маяки, которые следует наклеить на трещины.

Нарушение их целостности указывает на разрушение основания дома, который необходимо подвергнуть ремонту, в противном случае разрушения будут прогрессировать.

Инструменты и материалы

Замена бревен в срубе: а) Было; б) стало.

• асбестоцементные трубы;
• кирпич;
• металлические скобы;
• кувалда;
• ломы;
• бензопила;
• клинья;
• домкраты;
• листовой металл;
• гидроуровень;
• металлическая пластина;
• песок;
• арматура;
• цемент;
• лопата;
• рубероид.

Вернуться к оглавлению

Особенности подъема деревянного дома

Заливка нового фундамента под сруб.

Если разрушения коснулись исключительно основания бревенчатого дома, который просел в толщу грунта, в то время как его остальная часть остается в отличном или удовлетворительном состоянии, необходимо осуществить подъем и последующую замену фундамента. Важно при этом не только произвести ремонт фундамента дома из бревен, но и избежать разрушения постройки.

Первоначальным этапом станет определение высоты, на которую предстоит произвести подъем дома. Как правило, эта цифра не больше 2 м. Для того чтобы получить при измерении точные данные, следует использовать гидроуровень, который с успехом может заменить рулетка. Исходя из этого, предварительно предстоит подготовить надежные столбики из древесины, которые должны обладать необходимой высотой, их следует подставить под углы.

Предстоит определить и массу дома, зная такие данные, как толщина и габариты стен, а также плотность древесины, которая равна примерно 800 кг/м³. Это будет необходимо для верного подбора типа домкратов.

Старый дом должен быть освобожден от предметов мебели и вещей, следует снять двери, демонтировать пол, все эти действия помогут облегчить конструкцию. Если дом обладает какими-либо конструкциями, которые могут выступить помехой при процессе подъема, от них на время тоже следует избавиться, среди таких элементов: балки от печи, крыльцо, труба крыши.

Схема заливки фундамента под дом по периметру и с бетонной перемычкой посередине.

Помимо столбиков из древесины следует позаботиться о наличии дополнительного оборудования, как то: кувалда, бензопила, ломы, клинья, выполненные из древесины, домкраты с длинным штоком. Домкраты, как показывает практика, должны обладать грузоподъемностью не меньше 10 т. В процессе работ понадобятся опоры домкратов, которые следует изготовить, применив толстый листовой металл, его могут заменить листы фанеры. В итоге полученные подкладочные пятаки должны иметь габариты, равные 500×500 мм.

Сруб дома перед началом работ следует проанализировать, чтобы в случае необходимости укрепить стыки бревен или отремонтировать пришедшие в негодность фрагменты бревен. Используя металлические скобы, необходимо зафиксировать 3 первых нижних ряда, составляющих сруб. Перед заведением домкрата следует определить наиболее удобный для этого угол. После заведения домкрата под дом его можно начинать аккуратно поднимать. Как только удалось поднять сруб до того момента, когда угол оказался оторван от основания, следует завести клинья, которые выступят в качестве страховки на случай, если домкрат не справится с нагрузкой.

После того как появится возможность заведения домкратов под остальные углы, можно установить их на подкладочные пятачки, а после приступить к подъему. Сместив угол на 1,5 см, можно переходить к следующему. Осуществлять подъем следует с особой осторожностью, чтобы избежать перекосов, которые могут повлечь за собой обрушение. Около домкратов необходимо обустраивать временные подпорки, используя кирпич, что позволит обеспечить дополнительную страховку.

Замена брусьев нижнего венца сруба.

После появления возможности, под нижние венцы нужно завести балки, переставив домкраты таким образом, чтобы они упирались в балки. Между балкой и домкратом следует проложить металлическую пластину, а после продолжить осуществлять подъем, пока не удастся достичь нужной высоты. В процессе проведения работ следует соорудить подпорки, применив строительные материалы, а после поместив их под серединами пролетов.

Если вышедший из строя кирпичный фундамент имеет достаточную высоту, следует в определенных местах извлечь кирпичи, поместив балки в образовавшиеся отверстия. Затем под балками нужно установить домкраты, чтобы продолжить подъем дома вышеописанным методом.

Вернуться к оглавлению

Ремонт основания дома

После того как дом удалось поднять и зафиксировать, можно приступать к ремонту основания, на котором установлен сруб. В этом случае необходимо придерживаться определенного порядка действий. Замена основания под домом стартует с демонтажа старого фундамента. Кирпичная кладка должна быть полностью разобрана. А траншею следует углубить создания нового основания.

Замена старого фундамента на винтовые сваи.

Дно траншеи должно быть заполнено песком, толщина насыпи – 150 мм. Основание, на котором будет установлен сруб, должно обладать армированным фундаментом, для его обустройства следует монтировать опалубку. Следующий этап – заливка траншеи бетонной смесью. В процессе набора прочности бетоном нагружать его недопустимо, чего следует придерживаться в течение 28 суток. После окончания этого срока опалубка может быть демонтирована.

Сруб подвержен воздействию воды, именно поэтому его основание должно быть гидроизолировано, для чего следует применить листы рубероида. Новое основание непременно должно быть обработано битумом, эти действия представляют собой вертикальную гидроизоляцию, которая служит для защиты от воздействия грунтовых вод.

Противоположные стороны фундамента должны быть снабжены отверстиями, что позволит обеспечить вентиляцию подпольного пространства. Обустроить отверстия можно путем закладки асбестоцементных труб на определенной высоте в процессе осуществления заливки основания.

Инструкция

Как правило, оказываются подверженными разрушению бревна под окнами, нижние венцы срубов , половые балки, а также пол. Ремонт следует начинать только после выяснения причины «болезни» дома и ее масштабов. Для этого освобождаете нижний венец и цокольную часть до тех пор, пока не доберетесь естественного грунта. Не стоит успокаиваться, если в результате внешнего осмотра не было обнаружено следов разрушения древесины.

Бревно необходимо простучать молотком, что позволит обнаружить пораженные места по характерному звуку и места, где в дальнейшем будут установлены временные опоры, домкраты и клинья.

Для поднятия сруба используйте любой домкрат с достаточной грузоподъемностью, к примеру, железнодорожный или автомобильный домкрат для грузовиков. В зависимости от конструкции фундамента сруб следует поднимать двумя способами. Так, если сруб установлен на промежуточных и угловых опорах, то домкрат будете устанавливать под бревно.

В случае если сруб стоит на ленточном фундаменте, сначала следует выявить слабые места в бревнах и проделать там отверстия наподобие окошек, куда затем вставляете рычаг, либо кусок рельсы. Внутренний конец рычага кладете на надежную опору. Непосредственно домкрат устанавливаете под наружный.

Подъем сруба следует проводить очень осторожно, соблюдая синхронность. При использовании одного домкрата после того, как вы подняли одну часть дома, необходимо установить упор. Лишь после этого можете продолжать подъем уже в другой точке.

Опытные специалисты настоятельно рекомендуют проводить осмотр конструкций сруба осенью и весной, тщательно простукивая и прощупывая каждое бревно. Особое внимание обратите на состояние изоляции, поскольку от этого во многом зависит продолжительность жизни деревянного дома.

Для любого владельца дачного дома задача отремонтировать фундамент и приподнять сооружение над грунтом может показаться трудновыполнимой. Неужели придется выписывать бригаду профессиональных строителей? Или удастся справиться с работой самостоятельно?

• Дополнительная информация

Как поднять дом домкратом? На первый взгляд это может показаться довольно сложной задачей, на самом деле технология достаточно проста. Главное, учитывать все требования и действовать в соответствии с определенной последовательностью. К процессу подъема дома домкратом необходимо тщательно подготовиться, узнать все тонкости технологии. Здесь очень важно действовать без спешки, постепенно.

Двух домкратов будет вполне достаточно, в процессе их нужно будет устанавливать поочередно, с разных сторон дома. Применение четырех домкратов (для каждого угла дома) не рекомендуется, поскольку такой подход к работе может стать причиной смещения дома вбок. Перед тем как поднять дом домкратом, необходимо выполнить расчет приблизительной нагрузки, которая приходится на каждый угол. Таким образом, вы сможете выбрать оптимальный материал подходящего размера, который можно будет применять как временную опору для дома.

Необходимые материалы и инструменты

Перед тем как поднять дом домкратом, следует позаботиться о наличии необходимых материалов и инструментов:

• рейки;
• стальная пластина (металлический уголок подходящего размера);
• металлическая труба (для ее применения в качестве каток под дом);
• материал для того, чтобы подпереть приподнятый дом (отлично подойдет деревянный брус);
• гидравлический уровень;
• воронка.

В данном случае отлично подойдут домкраты, предназначенные для грузовых машин (грузоподъемность которых составляет 10 т).

Вернуться к оглавлению

Этап подготовительных работ для поднятия дома домкратом

Прежде чем приступить к подъему дома, необходимо выполнить ряд подготовительных работ. В первую очередь в грунт у каждого угла дома забивается по две рейки. Для выполнения следующих действий вам потребуется применение гидравлического уровня. Особенностью данного приспособления является резиновый шланг, концы которого соединяются со стеклянными трубками, их длина составляет около 200 – 250 мм. Для работы с уровнем подобного типа в шланг с помощью воронки заливается вода (для удобства жидкость можно подкрасить, воспользовавшись обычной марганцовкой). Уровень воды в трубках должен быть одинаковым.

При помощи гидравлического уровня на каждой из реек отмечается высота, на которую будет выполняться подъем дома. С этой целью одна трубка крепится (привязывается) к рейке. Тем временем вторая трубка прикладывается к остальным рейкам, после чего ставятся отметки. При этом необходимо возвратиться к трубке, которая находится в неподвижном положении, и сверить уровень жидкости. В случае несовпадения уровней можно сделать вывод, что шланг содержит воздушные пузыри. Как вы понимаете, для работы такое приспособление непригодно.

Схема подъема дома с помощью двух домкратов: 1 – рейка с отметкой высоты подъема; 2 – фундамент.

Для того чтобы исправить сложившуюся ситуацию, вам потребуется ровная площадка, имеющая небольшой наклон. После того как приспособление вновь будет заполнено водой (опять же с помощью воронки), обойдите дом, выставляя на забитых в грунт рейках отметки. После чего вернитесь к зафиксированной трубке. При этом проверка совпадений уровней реек является обязательным условием. Если вы случайно разлили жидкость из трубки, процесс необходимо продолжить. В противном случае все последующие работы, связанные с подъемом дома, могут быть выполнены неправильно.

Вернуться к оглавлению

Этап подъема дома, или работа с домкратом

Перед тем как выполнять подъем дома своими руками, очень важно подготовить участки, на которые будут устанавливаться домкраты. На каждую горизонтальную площадку следует положить щиты, доски или другой материал. Опорную площадь желательно сделать максимально большой. От пятачка домкрата до нижнего венца жилища укладывается стальная пластина (которую можно заменить уголком подходящего размера). Это позволит избежать повреждения бревна о пятачок. Далее попробуйте выполнить подъем, который будет пробным. В случае если при этом произошел сдвиг (от вертикали) домкратов, опорная площадка поправляется под устройство (домкрат).

Поднять дом следует так, чтобы высота составляла от 30 до 40 мм. Для подъема домов, как правило, применяют сразу два домкрата. В процессе работы должны принимать участие как минимум 2 человека. Следующим действием будет укладка под дом подкладок, с помощью которых можно будет освободить домкраты. После этого выполняется подъем все той же стороны. Высота подъема дома на этот раз должна составлять около 80 мм. Далее следует выполнить установку подкладок под дом.

После того как подъем первой стороны дома выполнен, следует приступить к установке домкратов с противоположной стороны жилища. Последующие действия аналогичны предыдущим. Далее снова возвратитесь к правой стороне дома. Установив домкраты, опустите шторки, в противном случае инструмент может вывернуться из-под жилища. Уже знакомые вам действия повторяются в той же последовательности до того момента, пока подъем дома не будет осуществлен.

При подъеме домов очень важно учитывать следующие правила:

1. В случае если вы сомневаетесь в правильности установки домкрата, процесс подъема жилья стоит прекратить и поставить инструмент правильно.
2. Поднимая дом домкратом, ни в коем случае нельзя подлезать под жилье. Также это касается рук и ног, вне зависимости от того, насколько надежными могут казаться временные подкладки. С особой осторожностью следует выполнять работу, если поднять дом вам предстоит после того, как прошел дождь, поскольку временно установленные подставки могут неравномерно осесть.

Если при подъеме произошел сдвиг дома вбок, установите домкраты на ту сторону, которая оказалась более низкой. При этом установка домкратов будет несколько отличаться, их положение должно быть не вертикальным, а наклонным. Наклон следует направить к желаемому положению, в котором должен находиться дом (угол должен быть равен приблизительно 60 градусам). С помощью домкратов необходимо подпереть венец жилища, для этого отлично подойдет прибитая к бревну упорная доска.

Таким образом, дом будет стоять более надежно и не начнет сползать дальше. Другие два домкрата применяются для того, чтобы поднять противоположную часть дома (на 30 мм). Подложите под бревна венца по отрезку от трубы, диаметр которой равен от ½ до ¾ дюйма. После того как поднять дом удалось, опустите его на заранее подготовленные катки. Следующие ваши действия (с помощью выставленных под наклоном домкратов) должны быть направлены на то, чтобы выполнить не только подъем дома, но и его горизонтальное перемещение.

В том случае если поднять дом удалось, но при этом по горизонтали его переместить не получается, выполните установку домкратов под меньшим углом (между осью инструмента и грунтом от 45 до 60 градусов).

Работать домкратами следует не торопясь, выполняя по несколько качков поочередно каждым инструментом. В противном случае (при длительной работе лишь с одним из выставленных под дом инструментов) жилье может постепенно сползти и закрутиться вокруг столба, установленного на фундаменте. Поднимать дом необходимо строго в указанной последовательности.