Cum să întăriți fundația casei dacă este crăpată. Întărirea fundației: instrucțiuni pas cu pas.
În timp, structura fundației începe să se prăbușească. Eșecul bazei provine din vechimea casei, reparații intempestive și consolidare. Dacă pereții clădirii sunt puternici, proprietarii caselor încearcă să întărească fundația. Cu ajutorul unei astfel de proceduri de construcție, puteți crește durata de viață a casei și puteți economisi bani pe o clădire nouă.
Principalele cauze ale distrugerii bazei
Destul de des, fundațiile caselor vechi sunt supuse distrugerii complete sau parțiale a fundației. Acest lucru se datorează următoarelor încălcări:
- nerespectarea tehnologiei de construcție a instalației;
- calcul incorect al sarcinii pe bază;
- proiectarea greșită a casei;
- modificarea nivelului solului;
- lipsa cercetării solului;
- starea dărăpănată a clădirii.
Uneori, proprietarii de conace doresc să adauge un al doilea etaj, creșterea încărcăturii pe pereți și bază oferă o potrivire și o formare puternică. crăpături adânci. Înainte de a începe lucrările de consolidare a fundației, identificați cauza apariției acesteia.
Modalități de întărire a fundației
Pentru fiecare tip de casă, există o anumită tehnică de întărire a bazei. Toate clădirile pot fi împărțite condiționat în:
- cărămidă;
- de lemn;
- piatră.
De exemplu, defectele unei case din lemn pot fi eliminate prin mutarea sau ridicarea acesteia. Această metodă nu este potrivită pentru case din piatră sau cărămidă. Fiecare clădire are propriul tip de subsol și toate reparațiile trebuie efectuate ținând cont de designul casei.
Întărirea fundației grămadă
Înainte de a începe lucrul, este necesar să aflați ce este în neregulă cu grămezii portanti ai casei. Ele pot fie să cadă, fie să cadă puțin și să își schimbe forma. Pentru a clarifica situația, de regulă, o grămadă este introdusă lângă fundație, apoi se face o comparație de corectitudine. Aceasta înseamnă că, în stadiul inițial de construcție, piloții principali ar fi putut fi conduși la adâncimea greșită, de la care nu a fost atins punctul de îngheț al solului și nu a existat nicio oprire când au fost răsucite. Dacă grămezii și-au schimbat forma, trebuie să fie bătuți în pământ până la pământ solid. Această acțiune va ajuta la rezolvarea problemei. Dacă are loc o prăbușire, sub grămezi sunt instalate căptușeli speciale din metal sau lemn.
Pentru instrucțiuni detaliate despre cum să faceți acest lucru, puteți viziona materialul video.
Suport din beton armat pentru baza benzii
Pentru a elimina situația de urgență și a aplica o completare întărită. Întărirea fundației unei case private se realizează în felul următor:
- săpați fundația casei;
- îndepărtați betonul vechi, brodați toate crăpăturile și găuriți prin bază.
- introduceți bare de armare în găurile formate;
- îndepărtați la maximum toate părțile proeminente ale bazei;
- sudăm cadrul la barele de armare;
- facem cofraje si umplem totul cu beton.
Important! Nu salva pe cadru, pentru că. el este cel care îndeplinește o funcție importantă în întărirea fundației.
Întărirea bazei de cărămidă
Baza de cărămidă poate fi, de asemenea, consolidată. Pentru aceasta, se fac tauri puternici, care se construiesc ulterior pe casă. Taurii sunt un bloc de beton care este construit la colțurile plintei pentru a crește suprafața de susținere și pentru a întări structura. Cum se instalează corect taurii?
- La fiecare colt se sapa cate o gaura cu 0,5 m mai adanci fata de fundatia precedenta.
Important! Dimensiunea gropii este luată în considerare din sarcina și capacitatea portantă a solului.
- Fixăm cofrajul în groapă.
- Instalăm un cadru în vrac.
Consultanță de specialitate! În niciun caz nu conectați noul cadru la vechea fundație, deoarece. noua structură se va lăsa puțin, provocând ruperea betonului dărăpănat.
- Întregul avion este turnat cu beton, după 7-8 zile este necesară îndepărtarea cofrajului și umplerea.
O astfel de muncă ar trebui făcută rapid și fără probleme, deoarece. o casă cu colțuri rupte își pierde rezistența și stabilitatea.
Uneori, după instalarea taurilor, experții văd că acest lucru nu este suficient pentru a-l întări. În acest caz, se realizează o întărire complexă a secțiunilor drepte ale bazei. Această procedură are mai multe nuanțe distinctive de la instalarea taurilor:
- este interzisă săparea în secțiuni mari ale peretelui, acest lucru poate duce la formarea de fisuri mari și la prăbușirea fundației. Valoare admisă 2 m pe o parte;
- la întărirea bazei, este permisă conectarea betonului vechi cu noua structură, este necesar să le bandați nu numai împreună, ci și secțiuni individuale;
- instalarea de hidroprotecție la îmbinările dintre blocuri, aceasta va proteja împotriva apariției fisurilor adânci, pătrunderii apei, slăbirea fundației și distrugerea acesteia.
Metoda de întărire prin buroinjecție
Această metodă este populară printre specialiști. Se poate face numai cu ajutorul profesioniștilor și cu ajutorul unor echipamente speciale. Procesul de lucru este următorul:
- Prin plintă veche puțurile sunt forate cu o pantă de până la 25 cm în diametru. Adâncimea de foraj în fiecare caz este individuală, este important să ajungeți la un strat solid de sol.
- Se toarnă o soluție în puțurile finite și se instalează o cușcă de armare.
- Ca urmare, întreaga structură veche se sprijină pe un număr suplimentar de grămezi.
armare din beton
Baza poate fi întărită cu un cadru monolit. Această metodă face posibilă turnarea betonului pe partea laterală a clădirii. Întregul proces de lucru este împărțit în următorii pași:
- un șanț este săpat pe întreaga zonă a clădirii;
- suprafața subsolului este curățată de pământ, murdărie și beton;
- sunt găurite și în ele sunt instalate tije de ancorare.
Consultanță de specialitate! Dacă aveți posibilitatea de a lucra din interiorul clădirii, utilizați știfturi speciale.
- cofrajul fix este asamblat în șanț;
- un cadru volumetric este fixat în el;
- apoi este tras împreună cu știfturi și ancore de construcție;
- întregul plan este umplut cu o soluție, care este vibrată pentru a umple toate fisurile;
- după ce betonul s-a uscat, este necesar să se facă hidroizolații și să se construiască o zonă oarbă solidă.
Întărirea bazei pe o parte
Uneori, o casă se poate lăsa pe o singură parte. Pentru a consolida structura, aceasta este împărțită în mai multe secțiuni la o distanță de 2 m. În continuare, se efectuează următoarele lucrări:
- se sapă un șanț mai adânc și mai lat de la vechea bază, pentru elementul inițial;
- în vechea bază sunt găurite pentru armare, cu ajutorul căreia vechea structură este trasă împreună;
- face amenzi pentru a crește aderența întregii zone a clădirii;
- apoi se iau cușca de armare și tijele, acestea trebuie să intre în baza deteriorată, să le instaleze și să le cimenteze;
- se fixeaza cofrajul si totul se toarna cu beton.
De îndată ce betonul se usucă puțin, treceți la fabricarea și construcția acelorași elemente noi pentru a întări clădirea. Când toate lucrările sunt finalizate, toate elementele sunt interconectate prin eliberarea armăturii din ele.
Orice localitate deplin Case din lemn. Sunt frumoase și prietenoase cu mediul, dar nu pot servi fidel pentru o perioadă foarte lungă de timp. Dintre motivele pentru aceasta pot fi menționate:
- - deplasări ale diferitelor straturi de sol;
- - lucrari de constructii, cand bubuie utilaje grele in zona vecina;
- - erori structurale.
În plus, designul clădirii este afectat negativ de schimbările de temperatură și de umiditatea atmosferică. Cu toate acestea, în orice caz, este necesară repararea și consolidarea fundației. După cum arată practica, lucrările de restaurare nu trebuie amânate, deoarece casa de urgență se scufundă, iar pereții se crăpă.
Câteva sfaturi de top pentru restabilirea fundației
Pentru a determina rata și gradul de tasare a bazei, este recomandabil să sigilați fisurile cu bandă de hârtie (far). Ar trebui să indice cu siguranță data fixării. Dacă balizele se sparg în mod regulat, aproape imediat după autocolant, atunci acest lucru indică faptul că procesul de distrugere a intrat în faza activă și, prin urmare, trebuie luate măsuri urgente pentru a salva clădirea de la moarte.
- Un șanț mare izbucnește chiar lângă vechea fundație, încercuind casa în jurul perimetrului. Lățimea gropii variază de la 30 la 40 cm. În adâncime, trebuie comparată cu prima bază (marginea sa inferioară).
- Înăuntru este așezat teava metalica(diametru 1,5-2 cm) sau alte accesorii.
- Groapa rezultată este umplută cu o soluție de beton lichid. Procesul de turnare continuă până când soluția încetează să scadă. Aceasta este o dovadă că solul nu mai absoarbe lichide. Procedura se repetă după două zile.
- Întreaga rețea de fisuri este din nou lipită cu balize de hârtie. Integritatea lor indică faptul că măsurile luate nu au fost în zadar.
Nuanțele gătitului amestec de beton
Betonul folosit poate fi cumpărat gata făcut de la comercianți cu amănuntul sau puteți face propriul amestec. Pentru a face acest lucru, faceți stoc:
- nisip;
- apă;
- ciment;
- plastifiant;
- moloz.
În prima etapă, se iau părți egale de ciment și apă. După aceea, suspensia este completată cu un plastifiant (100 g de amestec la 15 litri de lichid). Acolo se adauga si o doza tripla de nisip si pietris. Adăugarea unui plastifiant adaugă plasticitate soluției. Posedând astfel de calități, bazele vechi și noi devin una. Deoarece excesul de umiditate este îndepărtat aici, acesta din urmă nu va îngheța în timpul înghețurilor de iarnă.
Etape de consolidare a noilor fundații sub casele din lemn de țară
Există momente în care clădirile noi au nevoie și de astfel de reparații (sau sarcina pe viitoarea fundație este calculată incorect). Aceeași situație se observă atunci când este planificată o extindere suplimentară a mai multor structuri.
Prin urmare, este necesar să se întărească fundația. Acest lucru se face în felul acesta:
- în jurul clădirii se impune săparea unui șanț nu foarte adânc (aproximativ 30 cm), în interiorul căruia se construiește un cofraj de lemn din scânduri;
- se fac o serie de găuri în pereții vechii fundații cu un perforator, care sunt umplute cu știfturi metalice;
- între ele este întins un fir metalic. Conexiunile sunt prinse prin sudură;
- Mortarul de beton (format din ciment, nisip, apă și umplutură, ─ pietriș sau pietriș) se toarnă în groapa armată.
Fundația inelară rezultată din beton armat preia o parte semnificativă din sarcina totală, care este distribuită uniform în întreaga zonă în care se află clădirea. Dacă, în acest fel, capacitatea portantă a vechii fundații este întărită, atunci este împiedicată distrugerea acesteia din urmă (sau sedimentul acesteia).
Această tehnică este utilizată atunci când fundația se rupe în jurul întregului perimetru. Dacă o parte a bazei se deteriorează, atunci este echipată o singură parte, „de urgență”. Structurile coloane sunt de asemenea restaurate folosind o tehnică similară. Cu toate acestea, aici există o întărire a fiecărei coloane separat.
Cu privire la consolidarea unei fundații învechite folosind grămezi șurub
În versiunea clasică a reparației fundații de beton(mai ales coloane) case private se realizează prin instalarea de grămezi cu șuruburi. Sunt grozave pentru sarcini grele. În același timp, costul lor este semnificativ mai mic în comparație cu alte tipuri de fundații. Un set de piloți cu șuruburi de instalare este montat în fundația clădirilor fără probleme (nu este nevoie să folosiți unelte și echipamente speciale). Datorită acestui fapt, durata de viață a fundației crește la sute de ani, iar caracteristicile rulmentului sunt păstrate.
Procesul se desfășoară după cum urmează: la anumite intervale, grămezii cu șuruburi sunt înșurubate în pământ. Tipul de produse utilizate este determinat de greutatea viitoarei clădiri. După ridicarea casei, puteți începe să demontați fundația învechită.
Întărirea fundației grămezi cu șuruburi, ar trebui să vă amintiți unde se află pereții portanti și se intersectează pereții despărțitori interioare. Experiența arată că în aceste zone este necesară consolidarea bazei. Folosind o pârghie specială, înșurubați grămezii la adâncimea maximă, mai mare decât nivelul de îngheț.
Toate grămezii trebuie să se ridice deasupra suprafeței solului la aceeași înălțime. Valoarea acestuia este controlată de nivelul clădirii. În ultima etapă, piloții sunt conectați între ele, formând o singură structură solidă. Această opțiune este eficientă în special acolo unde există o tasare constantă a solului.
Cum se întărește baza cu hidroizolație
Durata de viață a fundațiilor clădirilor din lemn poate fi crescută semnificativ dacă sunt prevenite situații posibile amenințătoare și periculoase. În special, o măsură preventivă eficientă este procedura de impermeabilizare a bazei. Ar trebui să fie efectuat chiar și atunci când șanțul care înconjoară pereții exteriori ai caselor de țară este săpat.
Pereții bazei sunt tratați cu o soluție de bitum fierbinte, deasupra căreia sunt lipite foi de spumă. Acest design nu numai că va proteja fundația de pătrunderea umezelii, dar va crește și rezistența la îngheț a fundației.
Dacă subsolul începe să se umezească, atunci merită să izolați cu atenție interiorul acestuia din urmă. Și aici ar trebui săpat pământul. Apoi pereții de fundație sunt acoperiți cu pâslă de acoperiș sau pâslă de acoperiș (cel puțin 3 straturi). Straturile învecinate sunt conectate în mod fiabil cu bitum încălzit.
Pentru a consolida fundația, o parte a acesteia este împărțită în secțiuni de 2 metri. Apoi ar trebui să începeți să întăriți structura. Din nou, un șanț este săpat lângă structura veche. În profunzime, ar trebui să depășească nivelul fostei fundații.
Pereții vechii structuri sunt acoperiți cu un sistem de găuri pentru armare, care va servi drept legătură între fundațiile vechi și cele noi. La sfârșitul ansamblului, secțiunea este turnată cu beton. Următorul compartiment poate fi prelucrat numai după ce segmentul anterior s-a uscat complet.
Video - întărirea fundației unei case din lemn
Proprietarii unei case private sunt categoria de oameni care adesea trebuie să rezolve singuri multe probleme ale vieții lor normale. Mai mult, acest lucru se aplică atât pentru restabilirea ordinii și curățarea propriului teritoriu, cât și pentru rezolvarea mai multor probleme globale cum ar fi repararea acoperișului, construcția clădiri individuale si structuri.
Din păcate, nu toate treburile casnice sunt plăcute, unele dintre ele sunt fie preventive, fie de urgență. Aceste lucrări includ consolidarea fundației unei case private. Prezenta instrucțiune a fost întocmită cu privire la motivele apariției unei astfel de nevoi și tipurile de lucrări efectuate.
Cine este de vină și ce să facă
Două întrebări care excită mințile oricărei generații de compatrioți și în rezolvarea oricărei probleme.
Deci, câteva cuvinte despre motivele care au ca rezultat lucrarea de întărire a fundației clădirii:
- Erori de proiectare și de cost. În acest caz, înseamnă că natura fundației nu corespundea sarcinii care a fost pusă pe ea. Motivul este foarte banal - o încercare de a economisi consumabile, sau s-a făcut calculul, care se numește „prin ochi”;
- Abateri permise de la tehnologii, care ar putea apărea din cauza preparării unei soluții de rezistență insuficientă, sau a scăderii numărului de elemente de armare;
- Ajustările de montaj nu au fost luate în considerare panza freatica , starea solului la momentul construirii fundatiei. Cel mai un prim exemplu o astfel de greșeală de calcul este o soluție. Ca urmare, spălarea cimentului și distrugerea structurii;
- Lucrări la scară largă și consumatoare de timp asociate așezării diverse comunicații , care au fost efectuate de-a lungul fundației, slăbirea artificială a naturii portante a solului și, ca urmare, deformarea fundației;
- Supraîncărcarea efectivă a fundației în timpul funcționării clădirii. În acest caz, se ține cont de faptul că proprietarii de locuințe, fără calculele și consultările necesare, au crescut în mod independent numărul de etaje ale clădirii sau au introdus elemente arhitecturale destul de grele pe fundație veche, pe care, de altfel, nu a contat;
- Diverse fenomene naturale asociat cu mișcarea straturilor semnificative ale pământului. Acestea includ alunecări de teren și cutremure.
Și acum despre tipurile de ambulanță pentru acele clădiri care au depus primele semne ale bolii.
Cum să întăriți fundația într-o casă privată:
- Metoda de armare a talpii;
- Construcția unei cămăși din beton armat;
- Metoda de piling.
Această listă ar putea fi continuată vorbind despre complex sisteme moderne, care vă permit să spumați betonul și să-l turnați sub presiune, umplând astfel tot volumul prevăzut, fără goluri. Dar noi iti oferim acele metode pe care le poti realiza singur.
Reguli generale de lucru
Prima metodă de întărire a fundației există de câțiva ani. Materialele s-au schimbat, au apărut noi tehnici, inclusiv cele care necesitau roboți și echipamente de brigadă, dar principii de baza munca a ramas intacta.
Aici sunt ei:
- Toate laturile fundației sunt consolidate, dar în etape. Trecerea de la un perete la opus are loc numai după încetarea completă a muncii și expunerea necesară;
- Lucrările se execută pe suprafețe mici de aproximativ 2 metri lungime de fundație. Principiul tranziției de la o secțiune la alta este descris în paragraful anterior (numai după finalizarea tuturor lucrărilor). Expunerea pentru un punct al obiectului poate fi o săptămână.
Notă!
Dacă fundația este întărită în trei puncte de fiecare perete, atunci lucrarea poate dura toată vara, dar în acest caz este o necesitate conștientă.
Lucrare unică
În acest caz, lucrările de consolidare a fundației se desfășoară în două moduri:
- Primul implică descompunerea fundației în segmente, numite prindere. În acest caz, segmentele sunt curățate de pământ, sunt găurite în fundație, în care sunt introduse bare de armătură metalice.
Armatura este interconectata prin intermediul unor grinzi metalice, iar acestea, la randul lor, sunt fixate prin grinzi metalice longitudinale. Toate prinderile metalice se realizează prin sudare convențională.
Rezultatul este ceva similar cu o ladă de metal. Pământul din jurul structurii este batut, căptușit cu pietriș și bătut din nou, în urma unor astfel de acțiuni se formează un fel de cofraj. Aceasta este întreaga structură - metalul și piatra zdrobită sunt turnate cu beton. (vezi si articolul)
- A doua opțiune este mai complicată din punct de vedere tehnic. Ideea este că implică același lucru turnarea betonului, dar nu pe fundația veche, care este pur și simplu întărită cu metal, ci pe structuri care vor fi presate una pe cealaltă, producând un fel de atelă a fundației. (vezi si articolul)
Aici nu există sudură, dar există legături de ancorare care sunt trecute prin fundație. Există o altă dificultate în realizarea unei astfel de umpleri. Chestia este că fundația, care a plutit de la sarcină, care are o burtă, necesită așezarea cărămizilor sau pietrelor.
Aici se folosesc cricuri hidraulice, cu care casa va fi fixată în timp ce se efectuează lucrările de mutare corespunzătoare. Toate celelalte lucrări nu diferă de cele deja descrise.
Cămașă, dar nu sedativ
Dacă vorbim despre această tehnică, atunci ea poate fi aplicată mult mai pe scară largă decât simpla amplificare.
Judecă singur:
- Elementele de fixare de ancorare sunt instalate în buzunarul eliberat al fundației de la pervazul ferestrei până la capătul fundației, de care este atașată o plasă de montare metalică. O operațiune similară are loc pe partea opusă de la podeaua subsolului la placa de podea. Lada este instalată;
- Pe perete și fundație se fac crestături superficiale pentru o mai bună aderență a amestecului de beton. Pentru a consolida viitoarea coloană de susținere, este permisă legarea secțiunilor longitudinale și transversale ale armăturii.
În mod ideal, pentru a forma o coloană completă, știfturile de armare trebuie legate prin sudură și ar trebui luat în considerare un sistem de îmbinare a șipcilor exterioare și interioare. Numai atunci se poate obține o coloană cu drepturi depline;
- Ca cofraj, puteți instala o cutie de cărămidă. Care va inchide cadrul metalic, va fi inclus in structura de ansamblu cu ajutorul unor piese de armare si, printre altele, va avea un aspect estetic decent. Singurul lucru de care va trebui să aveți grijă este impermeabilizarea. Cu care bitum sau material de acoperiș se va descurca perfect.
Spre grămezi
Tehnica în cauză presupune că fundația are o platformă care poate fi găurită și injectată cu mortarul necesar, dar poate fi aplicată și pe o fundație convențională în bandă.
Totul in ordine:
- Tehnica de formare a grămezilor a fost descrisă de noi în mod repetat și nu este nimic complicat în ea. Se face o gaură în suport și în sol, în care se introduc armături metalice și se toarnă întreaga structură cu mortar de ciment. În acest caz, sarcina este redistribuită de la placă la piloți;
- Pentru un existent fundație bandă se poate efectua, de asemenea, armături similare, găurire și orice altceva se va efectua așa cum este descris mai sus. Dar există nuanțe: fundația obișnuită în bandă implică grinzi de curele.
Ele trec peste fundația principală în trepte de până la 1,5 metri și sunt, parcă, aceeași prelungire a plăcii sub forma unei platforme. Pas cu pas, arată așa: se pregătește un loc pentru o grămadă și un loc pentru o grindă în fundația existentă.
Teancul este realizat în același mod în care a fost descris. Grinda de curele este introdusă la locul său, toate elementele sunt interconectate cu o soluție rigidă.
In cele din urma
Întărirea fundației este un eveniment extraordinar și prețul în această situație nu ar trebui să fie pe primul loc. Multe dintre lucrările descrise de noi pot fi făcute cu propriile mâini, dar totuși, aș dori să vă avertizez împotriva posibilei grabii, graba nu a dus niciodată la ceva bun. Videoclipul din acest articol a pregătit schițe vizuale pe tema propusă.
Categorie: FundațieDestul de des se întâmplă ca pereții unei case vechi să fie încă destul de puternici, iar fundația sa începe să se prăbușească treptat și să se formeze fisuri pe suprafața ei. Și pentru a nu demola clădirea, puteți încerca să-i întăriți fundația cu piloți sau oricare altul mod accesibil. Și deși aceasta este o muncă destul de supărătoare și grea, este foarte posibil să o faci singur, ceea ce va fi mult mai ieftin decât construirea unei noi fundații cu construcția ulterioară a unei case.
Să ne uităm mai întâi la principalele motive pentru care apar fisuri pe suprafața bazei casei și care provoacă distrugerea structurii de beton:
- S-au făcut greșeli în timpul proiectării. După cum știți, în urmă cu câteva decenii, construcțiile private au fost realizate fără calcule speciale, iar multe lucrări au fost efectuate manual „cu ochi”. În același timp, proprietarii de clădiri au încercat să salveze material de construcțiiși, în consecință, bani, care la rândul lor au afectat negativ calitatea și durabilitatea. Și dacă casa a fost construită pe un sol slab, în curând începe să „plutească”.
- îmbătrânirea materialelor. Toată lumea știe că chiar și betonul de foarte înaltă calitate și durabil începe treptat să se prăbușească și să slăbească. De-a lungul timpului, starea sa atinge un astfel de nivel încât fundația nu-și mai poate îndeplini funcțiile.
- Necesitatea de a construi un al doilea etaj. Acesta este unul dintre cele mai frecvente motive în zilele noastre, care este o creștere excesivă a sarcinii pe bază și o încălcare a integrității acesteia.
Există destul de multe metode de întărire a fundației unei case vechi. În același timp, majoritatea pot fi numite creative, dar toate necesită anumite cunoștințe și utilizarea unui număr mare de materiale de construcție. Unele dintre aceste tehnici sunt discutate în videoclipul acestei lecții. Și acum vom descrie cele mai comune metode care oferă.
Creșterea rezistenței vechii fundații cu blocuri
Această metodă este bună dacă vechea fundație păstrează încă o rezistență suficientă, crăpăturile mari nu sunt încă vizibile pe ea sau a devenit necesară consolidarea unuia sau a două colțuri separate ale fundației. În acest caz, volumul lucrărilor de pământ va fi minim, iar prețul și cantitatea materialelor vor fi destul de accesibile pentru majoritatea proprietarilor de case private.
Procesul de întărire a fundației cu blocuri constă în așezarea blocurilor de beton sub colțurile clădirii pentru a crește suprafața de susținere a structurii și întărirea generală a acesteia. Este necesar să faceți lucrul cu propriile mâini în secvența indicată mai jos:
- În afara clădirii, la fiecare colț, este necesară săparea unui șanț, a cărui adâncime va fi cu aproximativ 50 - 70 cm mai mult decât adâncimea fundației existente. Apoi, la unghiul fundației, este necesar să îndepărtați tot pământul. Dimensiunea șanțului se calculează în funcție de capacitatea portantă a solului. Cu toate acestea, în orice caz, grosimea plăcuței de beton la fiecare colț al vechii fundații trebuie să fie de cel puțin 50 cm.
- Este instalat în partea de jos a șanțului.
- În interiorul cofrajului se așează un cadru de armătură. În același timp, structura de armare nu trebuie conectată la vechea fundație, deoarece blocul de beton întărit se va așeza treptat în primele luni până când va lua o poziție stabilă.
- Cofrajul este umplut cu mortar de beton, iar după ce s-a întărit, plăcile de cofraj sunt îndepărtate, iar șanțul este umplut cu pământ.
Atenţie! Când utilizați metoda de întărire a fundației descrisă mai sus, lucrarea trebuie efectuată destul de rapid, deoarece stabilitatea fundației săpate va fi redusă semnificativ. În același timp, pe suprafața vechii fundații pot apărea fisuri, iar integritatea acesteia poate fi încălcată dacă înainte de aceasta fundația era deja destul de dărăpănată.
Folosim bandaj de beton pentru a consolida fundația
Dacă fundația veche a crăpat pe toate părțile, aceasta poate fi consolidată folosind un cadru monolit de armare. Această metodă prevede consolidarea fundației cu beton nu de jos, ci din lateral, ceea ce simplifică foarte mult munca cu propriile mâini. Bandajul de beton este cel mai des folosit atunci când este necesar să se restaureze capacitatea portantă fundație veche dărăpănată a unei case particulare. Pentru a face acest lucru, trebuie să efectuați următoarele proceduri:
- De-a lungul tuturor pereților fundației din jurul casei, trebuie să săpați un șanț, curățând suprafața vechiului bază de ciment. În acest caz, este necesar să mergeți mai adânc puțin sub adâncimea vechii fundații. Cum se face acest lucru este explicat în videoclip.
- Peretele lateral al betonului vechi este curățat temeinic cu propriile mâini de pământ și praf, bucățile de beton care se descuamează, iar fisurile sunt extinse cu o spatulă.
- Pentru a lega noul beton turnat de fundația veche, în suprafața acesteia din urmă sunt găurite cu un perforator, în care sunt fixate știfturi de ancorare. În același timp, cu cât știfturile (tijele) sunt introduse mai adânc în betonul vechi, cu atât fundația va fi mai puternică.
- Apoi, de-a lungul perimetrului vechii fundații, este necesar să se facă un cofraj fix, ai cărui pereți interiori vor fi beton vechi.
- În interiorul cofrajului, este construită o cușcă de armare, a cărei bază ar trebui să fie știfturi de ancorare.
- Cofrajul este umplut cu mortar de beton și batut cu un vibrator, care este necesar pentru conectarea fiabilă a mortarului cu suprafața vechii fundații și pătrunderea acestuia în toate fisurile.
- După ce betonul s-a întărit, cofrajul este demontat și se face hidroizolație verticală în jurul betonului turnat. Şanţul este umplut, solul este batut şi o zonă oarbă de înaltă calitate este turnată în jurul bazei casei, care va proteja betonul de excesul de umiditate. Cert este că, dacă apa ajunge între betonul vechi și cel nou în procesul de îngheț, este posibilă delaminarea suprafețelor, ceea ce nu poate fi permis în niciun fel.
Bandajul de beton este pe deplin compatibil cu metoda de întărire a fundației cu blocuri de beton. Cu toate acestea, în acest caz, va trebui mai întâi să sapi colțurile și să turnați suporturi de beton sub ele, iar după ce s-au întărit, puteți deja să lucrați la bandajul din beton armat. În ciuda faptului că va fi mult mai scump și mai dificil să faci o astfel de fortificație dublă cu propriile mâini, va oferi o întărire mai fiabilă a vechii fundații a casei.
Atenţie! Uneori, în construcții, se folosește armarea fundațiilor cu injecție forată sau piloți șuruburi, dar această tehnologie de construcție este considerată mai complexă și practic nu este utilizată în construcțiile private.
Când discutați despre cum să întăriți vechea fundație a unei case private, este, de asemenea, o idee bună să vă gândiți la o serie de lucrări suplimentare, care sunt descrise mai jos:
- Va fi posibil să se reducă sarcina pe fundație prin reducerea înălțării solului. Pentru a face acest lucru, puteți adormi sub fundație și puteți pune o centură de lut în jurul ei.
- Mobilitatea solului va fi redusă semnificativ dacă este construit în jurul casei sistem de scurgere. Din aceasta, densitatea solului va crește, ceea ce înseamnă că se va îmbunătăți și stabilitatea fundației.
- Încălzirea subsolului și a bazei casei va asigura o distrugere mai lentă a fundației și va prelungi durata de viață a acesteia.
- Strâns, cu panta corectă a zonei oarbe, va proteja solul din jurul casei de saturația cu umiditate sedimentară.
- Reduceți cantitatea de umiditate care pătrunde în solul din jurul fundației, va permite sistem de încredere jgheab situat pe acoperiș.
În concluzie, rămâne să vă urez succes în alegerea unei metode de întărire și completare a tuturor munca necesara. Lasa niciodata sa apara fisuri pe fundatia casei tale, iar in interiorul casei va fi cald, uscat si confortabil. Succes cu construcția ta!
În timpul funcționării clădirilor, se observă foarte des distrugerea structurii de susținere, această problemă pune întrebarea cum să întărească fundația proprietarului unei case private. casa de caramida cu propriile mâini.
În casele mai vechi, se folosea de obicei o fundație cu bandă, care are performanțe slabe.
Construcția de bandă absoarbe foarte puternic umiditatea, îngheață și, în același timp, crapă, provocând deformarea casei. Prin urmare, opțiunea de întărire „doar punem cofrajul și îl umplem cu ciment” nu este deloc o opțiune.
În funcție de adâncimea deteriorării bazei unei case de cărămidă, de tipul acesteia, este mai bine să alegeți una dintre metode moderne reconstrucție, care vă va permite să vă bucurați de casa pentru o lungă perioadă de timp.
Iar sfaturile de mai jos vă vor ajuta să vă dați seama dacă să angajați o echipă de muncitori pentru reparații sau dacă puteți face singur toată munca.
Deformarea și tasarea fundației caselor pot fi cauzate de o serie de factori, îi vom analiza mai detaliat:
- Gravitatie. Mai ales adesea distrugerea din acest motiv are loc în casele din cărămidă, din cauza greutății mari a structurii;
- Erori de proiectare. Pregătește-te să-ți construiești casa la tara, comanda proiectul in institutii specializate. Un proiect executat corect este o garanție a siguranței banilor, sănătății și vieții tale;
- Excavare. Construcția altor clădiri în cartier, montarea de extinderi la clădirea principală va avea un impact negativ asupra structurii;
- Factorii naturali sunt procesele erozive ale solului, modificările nivelului (creșterea) apei subterane, ridicarea sezonieră a solului, impactul seismic;
- Remodelarea casei. Proiectarea fundației, calculul acesteia se efectuează sub casa de beton cu o anumită masă, aranjarea elementelor structurale, astfel încât modificările prost concepute pot afecta negativ integritatea casei;
- Încălcări în timpul funcționării. Aceasta include spălarea casei cu apă de ploaie și de topire, apele uzate menajere;
- Impactul vibrațiilor de la autostrăzile sau clădirile industriale din apropiere, explozii în timpul extragerii de minerale etc.
Lucrările de întărire a fundației se referă la lucrările planificate în timpul funcționării unei case de cărămidă.
În sistemul de locuințe și servicii comunale, o astfel de muncă este efectuată în mod necesar la fiecare câțiva ani și de două ori pe an (în timpul inspecțiilor sezoniere ale clădirilor rezidențiale) se efectuează o evaluare a stării fundației.
Semne de distrugere și evaluarea stării fundației
Semnalele de alarmă la examinarea bazei unei case private vor fi crăpături și depresiuni care au apărut.
Puteți evalua starea fundației, după cum se spune, cu propriile mâini.
Pentru toate fisurile detectate, indiferent de presupusa cauză a apariției lor, trebuie să instalați „balize”.
Acest termen se referă la benzile adezive de hârtie fixate peste defectele identificate. Cu o formă complexă a fisurii, pe fiecare secțiune dreaptă este plasat un „far”.
Gradul de pericol de distrugere este determinat de ruperea benzilor de hârtie la observarea lor timp de 10 zile.
Dacă în această perioadă „balizele” au rămas intacte, atunci efectuează reparațiile cosmetice curente - ciocanesc cărămizi și ciment în crăpătură, cofrajează și toarnă beton.
În caz contrar, este evident că procesul de distrugere structurală continuă, ceea ce înseamnă că este necesară consolidarea vechii fundații.
Modalități de întărire
Repararea fundației și cărămizii și casa de lemn poate fi produs atât cu propriile mâini, cât și cu ajutorul specialiștilor angajați.
Vă rugăm să rețineți că cea mai simplă lucrare este atunci când se întărește fundația unui tip de bandă sau piloți (coloană), dar reconstrucția betonului armat și a fundațiilor din beton, de regulă, necesită utilizarea de echipamente speciale și abilități și cunoștințe speciale.
Desigur, o puteți face în mod veche - puneți cofrajul, adăugați beton și uitați de această problemă pentru câțiva ani, dar este mai bine să vă familiarizați cu opțiunile de mai jos care vă vor spune cum să întăriți fundația.
Beton proiectat
Această metodă este aplicabilă dacă casa este așezată pe o fundație de bandă, cărămidă sau moloz, iar deteriorarea bazei de susținere în sine necesită doar refacerea stratului exterior.
Betonul proiectat întărește perfect subsolul casei, sporindu-i rezistența la apă. La utilizarea betonului împușcat, nu este necesară instalarea cofrajului, iar consumul de beton este, de asemenea, redus.
Înainte de lucru, este necesar să pregătiți un șanț de-a lungul perimetrului fundației cu o lățime de 1 până la 2 m și să curățați plinta de resturi.
Apoi aplicăm crestături de-a lungul fundației, care vor crește aderența soluției de beton la bază.
Pentru întărirea stratului de restaurare, este indicat să folosiți și o plasă de armare din armătură sau sârmă de legătură.
În videoclip, un specialist ne arată cum se aplică betonul pe suprafață cu ajutorul unui pistol de beton.
Acest sistem de întărire a fundației caselor din cărămidă a fost folosit de mult timp în cazurile în care daunele sunt destul de profunde și este ușor să o faci singur.
O reprezentare schematică a acestei variante de reparații ne este prezentată în această figură.
În primul rând, scoatem pământul de pe ambele părți ale fundației. Pe părțile interioare și exterioare sunt plasate refluxuri speciale prefabricate, care sunt trase împreună cu o ancoră prin partea inferioară.
Betonul (mortar de ciment) este turnat pe ambele părți între bază și praguri, în partea superioară este posibilă fixarea pragurilor de fundație folosind armătură.
Gapul de șanț rămas este acoperit cu pământ, care este bătut cu grijă.
Diferența față de metodă, atunci când cofrajul este plasat pentru a extinde fundația, este utilizarea materialului rezistent la umiditate pentru reflux și crearea de șape suplimentare între ele.
Montarea pereților de cărămidă de protecție
O altă metodă disponibilă pentru implementarea do-it-yourself.
Ca și în versiunile anterioare, etapa pregătitoare constă în săparea unui șanț (aproximativ 1 m adâncime) și curățarea suprafeței bazei de resturi.
Apoi toate defectele existente în fundație sunt sigilate cu mortar de ciment, care este acoperit din exterior cu un material de hidroizolație (cel mai adesea material de acoperiș), deasupra căruia este aranjat. zidărie(cămaşă).
După terminarea lucrărilor, șanțul pregătitor este umplut cu argilă grasă.
Ca metodă de întărire a fundației, puteți utiliza o variantă a metodei de mai sus.
Utilizarea unei cămașe de beton armat întărește perfect fundația columnară.
Aici, în jurul suportului armat este premontată o plasă de armătură, pe care este atașat un cofraj din lemn, distanța dintre fundație și cofraj este turnată cu beton.
Structura rezultată nu numai că reconstruiește fundația structurii, dar mărește și capacitatea portantă a suportului.
Există o singură limitare - această metodă este inacceptabilă pentru cabanele din lemn, în care coroanele inferioare au putrezit.
Această metodă este reprezentată de două metode.
Prima opțiune este utilizată dacă banda, coloană sau altă bază este ușor deteriorată.
Găurile sunt forate prin fundație în solul subiacent cu un burghiu special, barele de armare sunt plasate în puțuri și betonul este turnat treptat în spațiul liber în porțiuni mici.
Această metodă necesită utilizarea unor echipamente speciale și o perioadă suficientă de timp pentru a crea tije din beton armat.
A doua opțiune - șurub de grămadă - poate fi folosită atât pentru a întări fundația, cât și pentru a o înlocui complet, ceea ce este deosebit de important, de exemplu, pentru casă de sat, dispuse pe o bază de moloz cu o uşoară adâncire.
După cum se arată în videoclip, prin forarea în pământ până la o adâncime care depășește nivelul local de îngheț al solului, se instalează piloți tubulari tratați cu un compus anticoroziv.
Denumirea acestei metode este derivată din proiectarea piloților utilizați, la capătul cărora sunt așezate lamele elicoidale.
După instalarea piloților (pentru case mici, câte unul este suficient pentru fiecare colț), părțile superioare ale acestora sunt tăiate, nivelate.
De asemenea, aș dori să remarc că această opțiune este mult mai ieftină și economisește mai mult timp decât metoda tradițională pentru Rusia, atunci când cofrajele sunt plasate în jurul fundației și turnate cu beton.
După cum ați înțeles deja, metoda grămadă este disponibilă numai pentru o echipă specializată; este imposibil să implementați o astfel de metodă de întărire a fundației cu propriile mâini.
În general, atunci când decizi întrebarea: „Cum să întărești fundația?” - sfatul unui profesionist cu siguranta nu va fi de prisos.